"Große Dachgeschosswohnung: Perfekt für familienfreundliches Wohnen"
285.000 €
Kaufpreis
98,27 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851790
Objektnummer: U-3796
Titelbild
Wohnen
Essen
Küche
Schlafen
Kind 1
Kind 1
Kind 3
Kind 3
Bad
Bad
Ansicht Nord-West
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Maklerprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 98,27 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-01-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102.91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- 4-Zimmer Dachgeschosswohnung: Gut geschnitten, großzügige Räume
- Lichtdurchflutete Räume: Jedes Zimmer hat ein Fenster
- Abgetrennte Kinderzimmer: Durch separaten Flur ruhig und privat
- Zentrale Diele: Verteilt die Zimmer optimal vom Eingang aus
- Durchgangszimmer als Wohnzimmer: Gemütlicher Treffpunkt für die Familie
- Treppenhausvorraum: Sauberer, praktischer Zugang zur Wohnung
- Lichtdurchflutete Räume: Jedes Zimmer hat ein Fenster
- Abgetrennte Kinderzimmer: Durch separaten Flur ruhig und privat
- Zentrale Diele: Verteilt die Zimmer optimal vom Eingang aus
- Durchgangszimmer als Wohnzimmer: Gemütlicher Treffpunkt für die Familie
- Treppenhausvorraum: Sauberer, praktischer Zugang zur Wohnung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Haustiere | |
| Keller |
- 3-fachverglaste Kunststoff-Fenster von 2024
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2019
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie Küche
- Bad modern und hell gefliest
- Tageslichtbad mit Dusche, 1 Waschtischen sowie WC
- WM-Anschluss vorhanden
- Einbauküche nach Absprache übernehmbar
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2019
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie Küche
- Bad modern und hell gefliest
- Tageslichtbad mit Dusche, 1 Waschtischen sowie WC
- WM-Anschluss vorhanden
- Einbauküche nach Absprache übernehmbar
Sonstige Informationen
Diese Eigentumswohnung kann zusammen mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss desselben Objekts erworben werden.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Objektstandort
86470 Thannhausen
Lage des Objektes
- Zentrale Lage in Thannhausen sorgt für kurze Wege
- Direkt an der B300 gelegen und somit kurze Wege nach Krumbach und Augsburg
- Gute Anbindung: Schneller Zugang zu Hauptstraßen und ca. 19 min zur A8 bei Burgau
- Bushaltestelle fast direkt vor der Haustüre
- Freizeitangebote: Pumptrack-Anlage, Naturerlebnis "Schluchtwald" im Hansenhohl, Badeplatz, Radwanderwege
- Legoland, Therme Bad Wörishofen und Skyline Park sind in ca. 30 Minuten jeweils erreichbar
- Direkt an der B300 gelegen und somit kurze Wege nach Krumbach und Augsburg
- Gute Anbindung: Schneller Zugang zu Hauptstraßen und ca. 19 min zur A8 bei Burgau
- Bushaltestelle fast direkt vor der Haustüre
- Freizeitangebote: Pumptrack-Anlage, Naturerlebnis "Schluchtwald" im Hansenhohl, Badeplatz, Radwanderwege
- Legoland, Therme Bad Wörishofen und Skyline Park sind in ca. 30 Minuten jeweils erreichbar
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 731 963300-38 |
| Mobil | +49 171 7686037 |
| Fax | +49 731 963300-34 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |