Tolles Mehrfamilienhaus in Toplage
795.000 €
Kaufpreis
249,17 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8750167
Objektnummer: 144390150#f3oZ3w
Südansicht
Ostansicht
Flurbereich und Eingang EG
Küche EG
Schlafen EG
Wohnzimmer EG
Terrasse EG
Gartenanteil EG Wohnung
Seitlicher Eingang EG Wohnung
Küche 1 OG
Esszimmer 1 OG
Kind 1 OG
Schlzimmer 1 OG
Wohnzimmer 1 OG
Balko 1 OG
Aussicht 1. OG
Aussicht Balkon
Küche DG
Esszimmer DG
Kind 2
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer DG
Aussicht DG
Keller
Tiefenkeller
Heizung
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,48 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 249,17 m² |
| Grundstücksfläche | 690 m² |
| Fläche Sonstiges | 20 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1971 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 11. 2023 |
| Gültig bis | 22.11.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1971 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 160.4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das charmante Mehrfamilienhaus im Altbau-Stil wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude einen traditionellen und zeitlosen Charakter. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 690 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 249.17 m² auf zwei Etagen. Zwei Garagen und zwei Parkplätze bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten mit einer Fläche von 350 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Balkone mit einer Fläche von insgesamt 40 m².
Die insgesamt 10 Zimmer des Hauses bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Personen. Sechs geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Eine Terrasse sowie ein Keller mit einer Fläche von 50 m² bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder Stauraum.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, so dass das Haus in einem zeitgemäßen Zustand ist. Die Energieeffizienzklasse E spricht für ein durchdachtes Energiekonzept. Insgesamt bietet diese Immobilie mit ihren zahlreichen Räumlichkeiten, dem großzügigen Garten und den Parkmöglichkeiten ein ideales Zuhause für eine große Familie oder als Investmentobjekt für vermietbare Wohnungen.
Die insgesamt 10 Zimmer des Hauses bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Personen. Sechs geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Eine Terrasse sowie ein Keller mit einer Fläche von 50 m² bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder Stauraum.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, so dass das Haus in einem zeitgemäßen Zustand ist. Die Energieeffizienzklasse E spricht für ein durchdachtes Energiekonzept. Insgesamt bietet diese Immobilie mit ihren zahlreichen Räumlichkeiten, dem großzügigen Garten und den Parkmöglichkeiten ein ideales Zuhause für eine große Familie oder als Investmentobjekt für vermietbare Wohnungen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso wie Rollläden an den Fenstern. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Fliesen und Teppichboden. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach beschrieben.
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Objektstandort
Ahlesbrunnenweg 19
74321 Bietigheim-Bissingen
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem exklusiven Stadtteil von Bietigheim-Bissingen, in A-Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Hier finden sich viele Einfamilienhäuser und Villen, die von gepflegten Gärten umgeben sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut zu erreichen.
Bietigheim-Bissingen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern bekannt ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in den größeren Städten der Umgebung wie Stuttgart oder Heilbronn.
Die Region um Bietigheim-Bissingen ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und Flüssen. Hier kann man wunderbar wandern, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Schlössern, Museen und historischen Stätten. Insgesamt eine attraktive Gegend zum Wohnen und Leben.
Bietigheim-Bissingen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern bekannt ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in den größeren Städten der Umgebung wie Stuttgart oder Heilbronn.
Die Region um Bietigheim-Bissingen ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und Flüssen. Hier kann man wunderbar wandern, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Schlössern, Museen und historischen Stätten. Insgesamt eine attraktive Gegend zum Wohnen und Leben.
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Kontakt
| Telefon | 07143/968653 |
| Fax | 07143/968654 |
| Website | www.immo-shop-besigheim.de |