Reihenmittelhaus in Mettingen zu verkaufen - Kapitalanlage, vermietet
229.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8744975
Objektnummer: RHM023
Bild...
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,86 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 102 m² |
| Grundstücksfläche | 239 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | 01.04.24 |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 07.02.2034 |
| Endenergiebedarf | 186 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet Platz für eine junge Familie.
Das Objekt ist langjährig vermietet.
Anzahl der Schlafzimmer: 3,
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der separaten WCs: 1
Anzahl Terrassen: 1,
2 Etagen- unterkellert
Das Objekt ist langjährig vermietet.
Anzahl der Schlafzimmer: 3,
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der separaten WCs: 1
Anzahl Terrassen: 1,
2 Etagen- unterkellert
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Normale gepflegte Ausstattung, Böden mit Fliesen.
Sonstige Informationen
Mettingen liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Steinfurt zwischen den Städten Osnabrück und Rheine - zur niedersächsischen Stadt Osnabrück sind es rund 20 Kilometer und zur Stadt Rheine sind es ca. 30 Kilometer. Die Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, ist Mettingen ein Ort der Erholung und Naturgenuss. Die ruhige Atmosphäre schafft eine angenehme Wohngegend.
Mettingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den Bedarf der Bewohner decken.
Durch die Nähe zur A1 ist Mettingen verkehrstechnisch gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel bieten weitere Verbindungsmöglichkeiten.
Die Stadt bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Dieses familiäre Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Tempo 30 Zone). Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur (sämtliche Schulformen, Kitas, ärztliche Versorgung und
gute Einkaufsmöglichkeiten in max. 10 min. fußläufig erreichbar). Regelmäßige Busverbindung in die angrenzenden grösseren Städte.
Mettingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den Bedarf der Bewohner decken.
Durch die Nähe zur A1 ist Mettingen verkehrstechnisch gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel bieten weitere Verbindungsmöglichkeiten.
Die Stadt bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Dieses familiäre Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Tempo 30 Zone). Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur (sämtliche Schulformen, Kitas, ärztliche Versorgung und
gute Einkaufsmöglichkeiten in max. 10 min. fußläufig erreichbar). Regelmäßige Busverbindung in die angrenzenden grösseren Städte.
Objektstandort
49497 Mettingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
In einer familienfreundlichen Siedlung von Mettingen erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche und 57 Zimmern auf einem ca. 239 m² großen Grundstück.
Es ist bereits über 16 Jahre an eine 4 köpfige Familie vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto 575,00 Euro, die letzte Mieterhöhung war vor ca. 18 Monaten, sodass hier noch 5 % erhöht werden kann. (Nach 3 Jahren der ersten Mieterhöhung kann wieder um 20 % erhöht werden.)
Gasabschläge, Wasser-/Abwasserabschläge, Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen.
Es ist bereits über 16 Jahre an eine 4 köpfige Familie vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto 575,00 Euro, die letzte Mieterhöhung war vor ca. 18 Monaten, sodass hier noch 5 % erhöht werden kann. (Nach 3 Jahren der ersten Mieterhöhung kann wieder um 20 % erhöht werden.)
Gasabschläge, Wasser-/Abwasserabschläge, Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Home@Life Immobilien e.K.
Zum Kippkesberg 59
49497 Mettingen
Kontakt
| Telefon | 054529199921 |
| Mobil | 01704772409 |
| Fax | 054529199919 |