Energieeffiziente DHH im Bauhausstil

670.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9041397 Objektnummer: 355281
Hausansicht 1
Geräte-/Fahrradschuppen
Sandkiste
Hausansicht 2
Eingangsbereich
Duschbad/Gäste-WC
Wohn-/Essbereich 1
Wohn-/Essbereich 2
Offene Küche
Flur OG
Vollbad 1
Vollbad 2

Preise & Kosten

Kaufpreis 670.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 190 m²
Zimmer 4
Baujahr 2023
Verfügbar ab 01.08.2025
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 23
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Modernes Design trifft auf hochwertige Materialien in dieser einzigartigen Immobilie mit 130 m². Großzügige Fensterflächen sorgen für helles Ambiente, während eine Terrasse in Südausrichtung mit einem kleinen, aber feinen Garten einen grünen Rückzugsort bietet.

Erlebe urbanes Wohnen neu!

4 Zimmer
1 Vollbad & 1 Gästebad
Terrasse mit Pergola
2 Stellplätze
Hochwertige Einrichtung
Luft/Wasser-Wärmepumpe

Diese charmante Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von circa 130 m² erfüllt die höchsten Energieeffizienz-Ansprüche und bietet Ihnen ein behagliches und modernes Wohnambiente.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen Flur und einem stilvollen Treppenhaus mit einer schönen Holztreppe empfangen. Zur linken Seite befindet sich ein Gästebad mit einer ebenerdigen Dusche, ideal für Ihre Besucher.

Der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Markenküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die mit einer Pergola überdachten Südterrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Träumen bieten. Das gemütliche Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab und sorgen für höchsten Komfort.

Die DHH ist im eleganten Bauhausstil gehalten und mit hochwertigem Klinker gebaut, was ihr eine zeitlose und edle Optik verleiht. Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem praktischen Schuppen genügend Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Lassen Sie sich von diesem einladenden Haus verzaubern und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattungen von Markenherstellern:

- Bad Villeroy&Boch und Grohe
- Nolte Küche mit Bora Kochfeld

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

21465 Reinbek - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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