Freistehendes Einfamilienhaus

89.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9025423 Objektnummer: 578

Preise & Kosten

Kaufpreis 89.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 108 m²
Nutzfläche 62 m²
Grundstücksfläche 828 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 24. 03. 2025
Gültig bis 24.03.2035
Energietyp Niedrigenergie
Energieverbrauchkennwert 112,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert

Baujahr: ca. 1902

Konstruktionsart: Fachwerk

Fundament: Streifenfundament

Kellerwände: massiv, Naturstein

Wände: ausgemauertes Fachwerk

Fassade:
Natur- und Eternitschiefer (versiegelt),
Sockel mit Naturstein, teilweise Putz, gedämmt

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Trapezblech, rot (2008)
Spenglerarbeiten = Zinkblech

Fenster:
2-fach isolierte Holz- und PVC-Fenster (ca. 1995/ 1997), überwiegend mit Rollläden, vereinzelt Holzverbundfenster
Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet
Fensterbänke innen = Holz, Werzalit, Granit

Elektro: Kupfer, Schaltschrank mit Kippsicherungen, Erdkabel und Starkstromanschluss

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Granit
Garage/Stellplätze 1
Keller
Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss:
Flur, Garage/ Werkstatt, Keller, Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Sauna

Obergeschoss:
Windfang, Flur/ Treppenhaus, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Garderobe, Bad

Dachgeschoss:
Treppenhaus, zwei Zimmer, Stauraum und Zugang zum Spitzboden

Spitzboden: nicht ausgebaut


Innenausstattung:

Treppen:
Zugang zum Keller = Betontreppe, mit Vinyl und Stufenschoner belegt
Zugang zum Dachgeschoss = Holztreppe mit Teppich, einseitiger Handlauf

Wandbekleidung: Holz, Paneele, Tapete, Fliesen

Innentüren: Holz- und Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär:
KG: Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken, Dusche
OG: separates WC mit Handwaschbecken, Bad mit Eckwanne, Dusche, WC und Handwaschbecken

Wärmeversorgung:
Gasbrennwerttherme der Firma Viessmann (2021) Plattenheizkörper
Kamin ist möglich

Warmwasser: über Heizung

Sonstiges: Einbauküche, Sauna

Sonstige Informationen

Größe: ca. 828 m²

Gestalt und Form: trapezförmig, von der Straße ansteigend

Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Gas, Kanalanschluss, Telefon und Internet, SAT-Anlage

Straßenart: Ortsdurchfahrtsstraße, Asphalt, einseitiger Gehweg

Außenanlagen:

Pool, Gewächshaus, Gartenhütte und Anpflanzungen
Einfriedung = Holz- und Maschendrahtzaun

Objektstandort

98528 Suhl

Lage des Objektes

98528 Suhl
umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäuser

Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busanbindung, Ärzte, Friseur, Physiotherapie, Schulen, Kindergärten, Suhler Innenstadt ca. 3 km

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Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Madlen Hübner
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