Einfamilienhaus mit Garten umgeben vom Wald - für den Käufer provisionsfrei
375.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9021464
Objektnummer: 342498
Ansicht nach Westen
3D-Rundgang
Lage im Ort
Lage im Ort
Wir verkaufen Ihre Immobilie!
Ansicht nach Norden
Übersicht Grundstück
Übersicht Grundstück
Ansicht nach Osten
Übersicht Grundstück
Garten
Zufahrt mit Stellplätzen
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Windfang
Arbeitszimmer
Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur mit Treppe
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer DG
HWR
Küche
Schlafzimmer
Familienzimmer DG
Schlafzimmer DG
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 191 m² |
| Grundstücksfläche | 859 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 190 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/342498/
Erleben Sie diese Immobilie in voller Detailtiefe – entdecken Sie alle Bilder und starten Sie den interaktiven 3D-Rundgang jetzt direkt auf unserer Webseite: www.nonnenprediger-immobilien.de
Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude befindet sich in der Güstrower Straße 99 in Schwerin und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung. Das Haus ist von einem kleinen Nadelwald umgeben, was für eine naturnahe und erholsame Atmosphäre sorgt, und dennoch liegt es in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das ca. 1970 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 191 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 50 m². Die Grundstücksfläche von 859 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet zahlreiche Extras, darunter einen Kamin, eine Sauna sowie eine vorhandene Einbauküche. Fensterläden verleihen dem Haus einen traditionellen Charme. Allerdings sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen. Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr 1970, was eine Erneuerung der Heiztechnik empfehlenswert macht.
Auf dem Grundstück stehen vier freie Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung.
Erleben Sie diese Immobilie in voller Detailtiefe – entdecken Sie alle Bilder und starten Sie den interaktiven 3D-Rundgang jetzt direkt auf unserer Webseite: www.nonnenprediger-immobilien.de
Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude befindet sich in der Güstrower Straße 99 in Schwerin und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung. Das Haus ist von einem kleinen Nadelwald umgeben, was für eine naturnahe und erholsame Atmosphäre sorgt, und dennoch liegt es in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das ca. 1970 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 191 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 50 m². Die Grundstücksfläche von 859 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet zahlreiche Extras, darunter einen Kamin, eine Sauna sowie eine vorhandene Einbauküche. Fensterläden verleihen dem Haus einen traditionellen Charme. Allerdings sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen. Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr 1970, was eine Erneuerung der Heiztechnik empfehlenswert macht.
Auf dem Grundstück stehen vier freie Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin
Haftungsausschluss:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Strom
Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin
Haftungsausschluss:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Güstrower Straße 99
19055 Schwerin
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Makrolage:
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und bekannt für ihre historische Altstadt sowie das beeindruckende Schweriner Schloss. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen, Einkaufszentren, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Schwerin sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraße B104 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Wismar oder Ludwigslust.
Mikrolage:
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in der Güstrower Straße, einem Bereich mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zu einem Kindergarten und einer Grundschule beträgt ca. 1 km, weiterführende Schulen sind etwa 3 km entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in einem Umkreis von etwa 3 km.
Die zentrale Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem interessanten Objekt für alle, die ein Eigenheim mit viel Potenzial suchen und bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und bekannt für ihre historische Altstadt sowie das beeindruckende Schweriner Schloss. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen, Einkaufszentren, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Schwerin sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraße B104 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Wismar oder Ludwigslust.
Mikrolage:
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in der Güstrower Straße, einem Bereich mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zu einem Kindergarten und einer Grundschule beträgt ca. 1 km, weiterführende Schulen sind etwa 3 km entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in einem Umkreis von etwa 3 km.
Die zentrale Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem interessanten Objekt für alle, die ein Eigenheim mit viel Potenzial suchen und bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |