Fabelhafte 2,5-Zi. Wohnung in Parknähe mit Balkon und Stellplatz - ideal für Singles & Paare!
199.000 €
Kaufpreis
69,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9020269
Objektnummer: 25AL002ETW
Titelbild
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Treppenhaus
Treppenhaus
Kellerraum
Kellerflur
Waschkeller
Fahrradkeller
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 322 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69,5 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-03-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 112.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld-Uerdingen in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark!
Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut. In der Wohnung wurden zwischenzeitlich sowohl die Decke des Badezimmers als auch die Küche renoviert sowie das Parkett geschliffen.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur, von dem es nach links in Richtung Schlafzimmer und Badezimmer geht und nach rechts zum schönen und hellen Wohn-Esszimmer. Dazwischen befindet sich die Küche, die sich potenziell zum Wohnraum öffnen lässt.
Ein großzügiges Bad mit Tageslicht und Eckwanne wird die begeistern, die sich auf eine Auszeit beim Baden freuen.
Zuletzt bietet der Balkon die willkommene Nachmittags- und Abendsonne mit Blickrichtung West.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof sowie ein privater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller sind ebenfalls nutzbar.
Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut. In der Wohnung wurden zwischenzeitlich sowohl die Decke des Badezimmers als auch die Küche renoviert sowie das Parkett geschliffen.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur, von dem es nach links in Richtung Schlafzimmer und Badezimmer geht und nach rechts zum schönen und hellen Wohn-Esszimmer. Dazwischen befindet sich die Küche, die sich potenziell zum Wohnraum öffnen lässt.
Ein großzügiges Bad mit Tageslicht und Eckwanne wird die begeistern, die sich auf eine Auszeit beim Baden freuen.
Zuletzt bietet der Balkon die willkommene Nachmittags- und Abendsonne mit Blickrichtung West.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof sowie ein privater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller sind ebenfalls nutzbar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Keller |
- Parkettboden, Teppichboden & Fliesen
- Doppelverglaste Holzfenster
- Tageslichtbad mit Eckwanne (inkl. renovierter Decke)
- Durchlauferhitzer
- Neue Bodenfliesen und neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Balkon mit Westblick
- Stellplatz auf dem Hof
- Privater Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschkeller und Fahrradkeller
- Doppelverglaste Holzfenster
- Tageslichtbad mit Eckwanne (inkl. renovierter Decke)
- Durchlauferhitzer
- Neue Bodenfliesen und neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Balkon mit Westblick
- Stellplatz auf dem Hof
- Privater Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschkeller und Fahrradkeller
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
47829 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage des Stadtteils Krefeld-Uerdingen!
Sie befinden sich hier in absoluter Laufnähe zum neuen Lidl Supermarkt und nur 500 m entfernt vom nächsten Aldi, sodass die Nahversorgung sichergestellt ist.
Der Stadtpark Krefeld-Uerdingen liegt quasi "um die Ecke" und lädt zum Fitness, Picknick, Rad fahren oder Spazieren ein. Innerhalb von ca. 10 min erreichen Sie mit dem Rad zudem den Mündelheimer-Rheinbogen, der eine weitere beliebte Naherholungs-Alternative darstellt.
Eine gute Infrastruktur ist vor Ort gegeben. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit Ihrem PKW die A57. Verschiedene Buslinien befinden sich um die Ecke und der Bahnhof Krefeld-Uerdingen ist schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Sie befinden sich hier in absoluter Laufnähe zum neuen Lidl Supermarkt und nur 500 m entfernt vom nächsten Aldi, sodass die Nahversorgung sichergestellt ist.
Der Stadtpark Krefeld-Uerdingen liegt quasi "um die Ecke" und lädt zum Fitness, Picknick, Rad fahren oder Spazieren ein. Innerhalb von ca. 10 min erreichen Sie mit dem Rad zudem den Mündelheimer-Rheinbogen, der eine weitere beliebte Naherholungs-Alternative darstellt.
Eine gute Infrastruktur ist vor Ort gegeben. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit Ihrem PKW die A57. Verschiedene Buslinien befinden sich um die Ecke und der Bahnhof Krefeld-Uerdingen ist schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 02841 88996-15 |
| Mobil | 004915144006691 |
| Fax | 02841 88996-10 |
| Website | www.selektive.de |