"Moderne und großzügige 4,5-Zi.-OG-ETW in ruhiger und naturnaher Lage von Stuttgart-Sillenbuch"
700.000 €
Kaufpreis
118,19 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9018816
Objektnummer: S-3856
Ansicht von Südwest
Ausblick
Wohnen-Essen-Küche I
Wohnen-Essen-Küche II
Sonnenbalkon
Kind I
Kind II
Schlafen I
Schlafen III
Bad Detail
Bad
WC
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Nebenkosten | 530 € |
| Maklerprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 118,19 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-05-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 62.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
- großer Sonnenbalkon
- kleine Wohneinheit bestehend aus nur 6 Wohnungen
- großzügiger und heller Wohn/Ess/Küchenbereich mit über 50 qm
- die Wohnung wurde ganz aktuell saniert und ist bis auf den Einbau einer Küche bezugsfertig
- Blick zum Frauenkopf von dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer I
- kleine Wohneinheit bestehend aus nur 6 Wohnungen
- großzügiger und heller Wohn/Ess/Küchenbereich mit über 50 qm
- die Wohnung wurde ganz aktuell saniert und ist bis auf den Einbau einer Küche bezugsfertig
- Blick zum Frauenkopf von dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer I
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
- Desinger Vynil-und Fliesenböden
- elektrisch bedienbare Rollläden
- große Markise, elektrisch bedienbar
- die Heizung wird mit einer Luftwärmepumpe betrieben
- alle Zimmer verfügen über eine Deckenbeleuchtung
- TG-Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- Glasfaseranschluss befindet sich im Haus und kann über verlegte Leerrohre in alle Räume gelegt
- elektrisch bedienbare Rollläden
- große Markise, elektrisch bedienbar
- die Heizung wird mit einer Luftwärmepumpe betrieben
- alle Zimmer verfügen über eine Deckenbeleuchtung
- TG-Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- Glasfaseranschluss befindet sich im Haus und kann über verlegte Leerrohre in alle Räume gelegt
Sonstige Informationen
Die Wohnung kostet € 700.000 zuzüglich TG-Stellplatz € 25.000 = gesamt € 725.000
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!Seit über
30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeins
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!Seit über
30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeins
Objektstandort
70619 Stuttgart / Sillenbuch
Lage des Objektes
- sehr ruhige und naturnahe Lage an einer Sackgasse
- Sillenbuch hat ein Top Infrastruktur, was Straßenbahn, Geschäfte, Ärzte usw. angeht
- 12-15 min in die City und zum Flughafen
- 150 m zum Ortsrand
- Sillenbuch hat ein Top Infrastruktur, was Straßenbahn, Geschäfte, Ärzte usw. angeht
- 12-15 min in die City und zum Flughafen
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 976576 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |