Komfortables und sehr großes Einfamilienhaus am Waldrand

•Niedrigenergiehaus (WFL 230m², 2 Etagen) unter Photovoltaik und Photothermie kommt man rechnerisch auf ein Nullenergiehaus, Nutzfläche: ca.300m², großes Grundstück (1800 m²), komplett eingefriedet (Zaun, Hecken, Wall), kaum einsehbar
•Nebengebäude: Schuppen, große Garage mit Werkstatt, 3 Stellplätze für PKW am Haus, weitere auf dem Grundstück; sich anschließendes gepachtetes Gartengrundstück (100m²; 60,00€ Pacht jährlich)
•Dachgeschoss mit seperatem Eingang ausbaubar
•2 große Terrassen (SO / SW); großer überdachter Infinity-Salzwasserpool mit Gegenstromanlage an der SW-Terrasse (kaum Pflegeaufwand aufgrund innovativer Pooltechnik)
•Festbrennstoffheizung (Holzvergaser, Scheitholz) versorgt Fußbodenheizung und Warmwasser im ganzen Haus
•EG: Fliesenboden, UG: Teppich
•Alternative Heizung: Kamin Wohnzimmer, Holzofenanschluss im UG, Luft-Erdwärmetauscher bereits verlegt (Kühlung im Sommer, Erwärmung im Winter) - muss nur noch angeschlossen werden
•Belüftungsanlage im ganzen Haus
•Tiefbrunnen für Gartenbewässerung, Regenwasserzisterne (12m³), Bewässerungsrohre für den Garten unterirdisch verlegt
•EG: Wohnzimmer (mit Heimkino: versenkbare Leinwand und Beamer), Küche, 2 Räume, großes Badezimmer
•UG: Gästezimmer, Schlafzimmer, Büro, Wannenbad, Vorratsraum, Abstellraum/Ankleidezimmer, Heizung mit Holzlager, Garage mit großer Werkstatt,
•Beleuchtung durchgängig über LED-Deckenspots
•Alle Fenster sind mit Edelstahl-Insektenschutz versehen
•Telefon / Internetverbindung sehr gut (verschiedene Tarife möglich)
•Das Haus wurde elektrosmogarm gebaut. (Abschirmung unter Putz)
(Hinweis: nicht alle beweglichen Gegenstände werden mitverkauft. Nach Absprache.)
Verkauf ohne Makler, da mit Maklern bisher nur schlechte Erfahrung gemacht. Verkauf ohne Provision zu Gunsten des Käufers.