Terrassenwohnung mit wunderschönem Blick über Pforzheim
850 €
Kaltmiete (netto)
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9016618
Objektnummer: 287780
Ausblick Terrasse
Ansicht Straße
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.550 € |
| Stellplatz Garage Miete | 75 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 61 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Terrassenwohnung in Pforzheim liegt in einer schönen Villa. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Stadtvilla aus dem Jahre 1954 welche 2022 kernsaniert wurde. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung die über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Selbstverständlich liegt ein aktueller Bedarfsausweiß vor.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Auf der großzügig gestalteten Terrasse können Sie sich vom Alltag erholen. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer grünen Oase zu Grillen, ein sommerliches Abendessen an der frischen Luft zu genießen oder Sport zu treiben.
Diese attraktive Immobilie hat zwei Zimmer und ein Badezimmer. Diese tolle Wohnung ist durch ihre Raumaufteilung auf der Fläche von insgesamt 61 qm perfekt geeignet für alleinlebende Personen, Pärchen oder eine kleine Familie. Die Einbauküche wird mit vermietet. Alles in allem überzeugt die Innenausstattung dieser im Jahre 2022 modernisierten Wohnung, durch ihren sehr guten Zustand, Erstbezug nach der Sanierung.
Bemerkungen:
Auf der großzügig gestalteten Terrasse können Sie sich vom Alltag erholen. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer grünen Oase zu Grillen, ein sommerliches Abendessen an der frischen Luft zu genießen oder Sport zu treiben.
Diese attraktive Immobilie hat zwei Zimmer und ein Badezimmer. Diese tolle Wohnung ist durch ihre Raumaufteilung auf der Fläche von insgesamt 61 qm perfekt geeignet für alleinlebende Personen, Pärchen oder eine kleine Familie. Die Einbauküche wird mit vermietet. Alles in allem überzeugt die Innenausstattung dieser im Jahre 2022 modernisierten Wohnung, durch ihren sehr guten Zustand, Erstbezug nach der Sanierung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Objektstandort
Heinrich Wieland Allee 72
75177 Pforzheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung lockt durch ihre sensationelle und gut angebundene Lage zwischen Wolfsberg und Wartberg den schönsten Stadtteilen von Pforzheim. Die unverbaubare Hanglage mit Südausrichtung ermöglicht einen sensationellen Blick über Pforzheim. Das Umfeld ist durch repräsentative Villen und hochwertige Denkmal geschütze Wohnbebauung geprägt.
Entsprechend ist die Innenstadt in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnlage bietet zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nach dem Motto "90% in 900 Metern" können Sie alle Erledigungen vom Arzt & Apotheke gefolgt von Einkauf egal ob Bäcker, Drogist oder Lebensmittel, bis hin zu Café und Kita/ Schule zu Fuß erledigen.
Zum gemeinschaftlichen Spazieren und Abschalten vom Alltag lädt die Natur in der Nachbarschaft ein. Wer kulturelle Einrichtungen und spannende Orte schätzt, wird in der näheren Umgebung ebenfalls viel zu entdecken haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Entsprechend ist die Innenstadt in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnlage bietet zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nach dem Motto "90% in 900 Metern" können Sie alle Erledigungen vom Arzt & Apotheke gefolgt von Einkauf egal ob Bäcker, Drogist oder Lebensmittel, bis hin zu Café und Kita/ Schule zu Fuß erledigen.
Zum gemeinschaftlichen Spazieren und Abschalten vom Alltag lädt die Natur in der Nachbarschaft ein. Wer kulturelle Einrichtungen und spannende Orte schätzt, wird in der näheren Umgebung ebenfalls viel zu entdecken haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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