Sie lieben das Besondere? Historie triff Moderne - Einfamilienhaus mit Dachterrasse.
995.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9015393
Objektnummer: 882/0-12591
Ansicht Süd-Ost
Wohnhaus in Oldsum
Anischt Nord-Ost
Ansicht Nord-West
Ansicht Süd-West
Terrasse
Wohnraum Erdgeschoss
Küchenbereich Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Eingangsflur
Bad Erdgeschoss
Büro Erdgeschoss
Wohnraum Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Dachterrasse
Dachterrasse
Bad Dachgeschoss
Blick in die Marsch
Makrolage
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 209 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1895 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-02-23 |
| Energietyp | KfW-55 |
| Endenergiebedarf | 21,40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Dachterrasse!
882/0-12591 Oldsum auf Föhr
Auf der Basis eines historischen Gebäudes wurde dieses Platzwunder geschaffen.
Das gesamte Objekt wurde vollständig entkernt, aufgestockt und den aktuellen Anforderungen entsprechend neu zugeschnitten.
Damit ergibt sich ein Wohngebäude mit 4-5 Schlafzimmern und zwei großen Wohnbereichen.
Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftsorientiert dank Luftwärmepumpenheizung
Aufteilung
Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich und Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Büro, Hauswirtschaftraum, Eingangsdiele, Flur, Abstellraum, Duschbad,
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse, Duschbad,
Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut; Gäste-WC
Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 20 m²,
Grundstücksgröße ca. 209 m²,
Baujahr ca. 1895 - in 2024 komplett saniert
Terrasse Richtung Süd, zwei offene PKW-Stellplätze,
Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster
Luft-Wärmepumpenheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 21,4 kWh/(m²a), Klasse A+,
Kaufpreis 995.000,-- € Übergabe nach Vereinbarung,
882/0-12591 Oldsum auf Föhr
Auf der Basis eines historischen Gebäudes wurde dieses Platzwunder geschaffen.
Das gesamte Objekt wurde vollständig entkernt, aufgestockt und den aktuellen Anforderungen entsprechend neu zugeschnitten.
Damit ergibt sich ein Wohngebäude mit 4-5 Schlafzimmern und zwei großen Wohnbereichen.
Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftsorientiert dank Luftwärmepumpenheizung
Aufteilung
Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich und Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Büro, Hauswirtschaftraum, Eingangsdiele, Flur, Abstellraum, Duschbad,
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse, Duschbad,
Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut; Gäste-WC
Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 20 m²,
Grundstücksgröße ca. 209 m²,
Baujahr ca. 1895 - in 2024 komplett saniert
Terrasse Richtung Süd, zwei offene PKW-Stellplätze,
Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster
Luft-Wärmepumpenheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 21,4 kWh/(m²a), Klasse A+,
Kaufpreis 995.000,-- € Übergabe nach Vereinbarung,
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eichenparkettboden
- PKW-Stellplatz
- Neubau
- ebenerdig bewohnbar
- Eichenparkettboden
- PKW-Stellplatz
- Neubau
- ebenerdig bewohnbar
Sonstige Informationen
Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Objektstandort
Haus 114
25938 Oldsum
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte Nordsee-Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer.
Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark.
Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt. Auf Föhr ist alles echt und nicht nur touristische Fassade. Friesische Gemütlichkeit, kosmopolitischer Weitblick, Tradition und moderne Errungenschaften treffen sich auf Föhr und finden sich zu einer liebevollen Mischung.
OLDSUM liegt im nordwestlichen Bereich der Insel Föhr, unmittelbar auf dem nördlichen Rand des Föhrer Geestkerns.
Das sogenannte "Langdorf“ besteht aus den Ortsteilen Oldsum, Klintum und Toftum.
Das Dorf Oldsum ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren über die Insel.
Weitere Informationen unter www.oldsum-auf-foehr.de oder www.foehr.de
Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark.
Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt. Auf Föhr ist alles echt und nicht nur touristische Fassade. Friesische Gemütlichkeit, kosmopolitischer Weitblick, Tradition und moderne Errungenschaften treffen sich auf Föhr und finden sich zu einer liebevollen Mischung.
OLDSUM liegt im nordwestlichen Bereich der Insel Föhr, unmittelbar auf dem nördlichen Rand des Föhrer Geestkerns.
Das sogenannte "Langdorf“ besteht aus den Ortsteilen Oldsum, Klintum und Toftum.
Das Dorf Oldsum ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren über die Insel.
Weitere Informationen unter www.oldsum-auf-foehr.de oder www.foehr.de
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 04681 5000-8821 |
| Mobil | 0160 96213370 |
| Website | www.nospa.de |