Im Herzen von Uetersen: Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitig angelegtem Garten und PKW-Carport

335.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9014784 Objektnummer: HH3795_1
Vogelperspektive
Die Außenansicht der Immobilie
Der Kamin im Erdgeschoss
Der gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss
Der Rundbogen zwischen Wohn- und Essbereich
Die Einbauküche im Erdgeschoss
Das modernisierte, helle Duschbad
Der großzügige, gepflegte Garten
...bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung
Weitere Perspektive des Wohnzimmers
Der Essbereich im Erdgeschoss
Der Flurbereich im Erdgeschoss
Eines der Zimmer im Obergeschoss
Das halbe Zimmer im Obergeschoss
Weitere Außenansicht der Immobilie
Ackerfläche im Garten für den eigenen Obst- und Gemüseanbau
...die Fläche vor dem Haus bietet Platz für die individuelle Gestaltung
Die gemütliche Terrasse mit direktem Gartenzugang
Vincent Grages _ YOVENTI
Die Aufteilung des Erdgeschosses
Die Aufteilung des Obergeschosses
Die Aufteilung des Vollkellers

Preise & Kosten

Kaufpreis 335.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 495 m²
Zimmer 5,5
Baujahr 1934
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 09. 12. 2021
Gültig bis 2031-12-08
Baujahr (laut Energieausweis) 1934
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 230.42
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934, das mit seiner warmen Ausstrahlung, liebevollen Details und einem herrlich großen Garten pure Wohnfreude verspricht. Hier verbindet sich der Charme vergangener Zeiten mit dem soliden Charakter einer gepflegten Immobilie und schafft ein Wohnambiente, in dem man sich auf Anhieb wohlfühlt.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Flur, der Sie linksseitig direkt in die Küche führt. Ausgestattet mit allen wichtigen Elektrogeräten und dem Platz für eine kleine Essecke, lädt sie zu gemeinsamen Mahlzeiten in geselliger Runde ein. Der offene Wohn- und Essbereich, verbunden durch einen hübschen Rundbogen, bietet reichlich Raum für entspannte Stunden – der Kaminofen sorgt dabei für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse – sie ist ein perfekter Ort für Grillabende, Sommerfeste oder einfach eine Tasse Kaffee in der Morgensonne. Über eine Steintreppe führt der Weg direkt in den liebevoll angelegten Garten: ein kleines Paradies auf 495 m² Grundstück. Ein Gewächshaus, ein Holzunterstand sowie eine vorbereitete Ackerfläche laden zum Gärtnern und Verweilen ein.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie ein Fenster. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit durchdachter Raumaufteilung bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 ½ flexibel nutzbare Zimmer – ob als Schlafzimmer, Büro, Ankleide- oder Rückzugsort – hier findet jede Idee ihren Platz. Über eine ausklappbare Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Vollkeller, erreichbar sowohl über das Erdgeschoss als auch über eine Außentreppe, bietet weitere Nutzfläche.
Ausgestattet ist das Haus mit 2-fach verglasten Fenstern aus dem Jahr 1994, überwiegend mit elektrischen Rollläden. Die Böden sind teils mit Parkett, teils mit Fliesen belegt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein Carport mit bis zu zwei Stellplätzen direkt neben dem Haus ergänzt das Angebot.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort voller Möglichkeiten, Erinnerungen und Geborgenheit.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Terrassen 1
Haustiere
Keller

Objektstandort

25436 Uetersen - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Uetersen, nord-westlich von der Hansestadt Hamburg und südlich von Elmshorn. Uetersen liegt inmitten einer malerischen, idyllischen Landschaft mit vielen Grünflächen und Wasserstraßen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das beliebte Rosarium, das mit seinem Rosenpark das Schaufenster der Rosenstadt Uetersen ist. Binnen weniger Minuten können Sie zu Fuß Wälder und Wandermöglichkeiten erreichen, sodass der sonntägliche Familienspaziergang vor der eigenen Haustür beginnt.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Uetersen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Anbieter kontaktieren

Besichtigung
Anruf
Informationen

Ich stimme der Verarbeitung meiner Daten, wie in der Datenschutzerklärung von immobilien.de beschrieben, zu. Ich kann diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

reCAPTCHA
* Pflichtfeld

Anbieter

YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Str. 2B
14199 Berlin

Kontakt

Telefon +49 172 540 44 40
Fax +49 (0) 40 28 78 66 929
Website www.yoventi.de

Ansprechpartner/in

Herr Vincent Grages
Weitere Anbieterdaten