Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial, zwei Garagen und schönem Grundstück in Steinmauern!
395.000 €
Kaufpreis
107,49 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9014239
Objektnummer: 1059
Titelbild
Hofansicht
Ansicht
Ansicht
Hof
Anbau + Ökonomiegebäude
Garagen + Untersitz
Untersitz
Garten
Eingang u. Aufgang DG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Büro EG
Küche EG
Badezimmer EG
Zimmer 2 DG
Zimmer DG
Zimmer 3 DG
Balkon
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Immo-Team VR-Bank
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 107,49 m² |
| Grundstücksfläche | 767 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-03-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2007 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 506.50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Steinmauern: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen die ideale Grundlage um Ihre neue Heimat zu schaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 767 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Das angebaute Ökönomiegebäude bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ausbau, Umbau oder Abriss und Neubau.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter ein Badezimmer und einem Balkon, bietet diese Immobilie Platz für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum benötigen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.
Die idyllische Lage in Steinmauern bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohngegend, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler ansprechen wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause mit Potenzial zu erwerben, das Ihnen sofort zur Verfügung steht.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter ein Badezimmer und einem Balkon, bietet diese Immobilie Platz für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum benötigen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.
Die idyllische Lage in Steinmauern bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohngegend, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler ansprechen wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause mit Potenzial zu erwerben, das Ihnen sofort zur Verfügung steht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Zwei Garagen
- Gasheizung aus 2007
- Ökonomiegebäude
- Großes Grundstück
- Gasheizung aus 2007
- Ökonomiegebäude
- Großes Grundstück
Objektstandort
76479 Steinmauern
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Steinmauern, einem idyllischen Ort, der für seine freundliche Gemeinschaft und seine Nähe zur Natur bekannt ist. Steinmauern liegt in der malerischen Region Baden-Württemberg, die durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre hohe Lebensqualität besticht.
Als Einwohner dieser ruhigen Ortschaft profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem zu erreichen. Der Ort bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazierwege entlang des malerischen Rheins und zahlreiche Sport- und Erholungsangebote.
Die verkehrsgünstige Lage von Steinmauern ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Rastatt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar sind. Damit vereint dieser Standort die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Dynamik urbanen Lebens.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung aller Altersgruppen. Steinmauern ist ideal für Familien, die ein sicheres und angenehmes Lebensumfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu wollen.
Als Einwohner dieser ruhigen Ortschaft profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem zu erreichen. Der Ort bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazierwege entlang des malerischen Rheins und zahlreiche Sport- und Erholungsangebote.
Die verkehrsgünstige Lage von Steinmauern ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Rastatt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar sind. Damit vereint dieser Standort die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Dynamik urbanen Lebens.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung aller Altersgruppen. Steinmauern ist ideal für Familien, die ein sicheres und angenehmes Lebensumfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu wollen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
VR-Bank in Mittelbaden eG
Hügelsheimer Str. 6
76473 Iffezheim
Kontakt
| Telefon | 07221 / 9593 - 2430 |
| Mobil | 0151 / 16735865 |
| Fax | 07221 / 9593 - 2440 |
| Website | www.vr-miba.de |