Gehobene 5-Zimmer Wohnung Gohlis-Süd

664.000 €
Kaufpreis
132,8 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9014013 Objektnummer: WE04
Wohn- Essbereich
Blick Wohnbereich
Küchenbereich
Blick Küche
Terrasseneingang
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne1
Blick Hinerhof
Duschbad
Flur2
Flurbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer1
Schlafzimmer1a
Schlafzimmer2
Schlafzimmer3
Außenansicht
Tiefgarage
Hausflur

Preise & Kosten

Kaufpreis 664.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 5000 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 39.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 132,8 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 08. 08. 2020
Gültig bis 26.07.2033
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 31 kWh
Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!

Lassen Sie sich von dieser stilvollen 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verzaubern! Auf großzügigen 132,80 m² erleben Sie höchsten Wohnkomfort – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Die weitläufige Terrasse und die charmante Loggia bieten Ihnen den idealen Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und in einer entspannten Atmosphäre neue Energie zu tanken.

Dank des durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung genießen Sie in jedem Raum ein harmonisches Wohngefühl. Eine innovative Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung sorgt dabei für nachhaltige und kostengünstige Wärme – im Einklang mit modernster Energietechnologie.

Mit durchdachten Details und einer idealen Lage profitieren Sie nicht nur von hohem Komfort, sondern auch von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Alle Wohnungen sind barrierefrei und ermöglichen Ihnen somit einen angenehmen und unkomplizierten Alltag.

Praktische Fahrradstellplätze im Erdgeschoss, Stellplätze für Autos und zusätzliche Abstellräume im Untergeschoss bieten Ihnen weiteren Komfort und ausreichend Stauraum – hier bleibt kein Wunsch offen.

Modern. Exklusiv. Komfortabel. Ihr neues Zuhause erwartet Sie – greifen Sie zu!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller
Diese Wohnung überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und durchdachten Details. In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiges Eiche-Landhausdielenparkett für eine elegante Atmosphäre. Große, teils bodentiefe Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien lassen viel Licht herein, während die moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für angenehme Wärme sorgt.

Die Bäder bieten hochwertige Sanitärkeramik, eine Wanne und eine ebenerdige Dusche, ergänzt durch einen Wandhandtuchheizkörper. Weitere Highlights sind flächenbündige Zimmertüren, gespachtelte Wände und eine Color-Video-Haussprechanlage.

Ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnungen sind zudem mit Netzwerkverkabelung ausgestattet. Für Ihr Fahrzeug gibt es Tiefgaragenstellplätze (ggf. Aufpreis) und einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss führt.

Optional ist eine Einbauküche gegen Aufpreis erhältlich. Diese Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Objektstandort

04155 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Gohlis-Süd im Norden Leipzigs verbindet historischen Charme mit moderner Architektur und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt, während Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen Pendlern den Weg erleichtern.

Der Stadtteil ist ideal für Familien, mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereinen, Fitnessstudios und dem Arthur-Bretschneider-Park. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, während der Wochenmarkt frische Produkte bietet. Für größere Einkäufe ist das Gohlis-Center in der Nähe.

Mit einer gelungenen Mischung aus Geschichte, moderner Lebensqualität und einer naturnahen Umgebung ist Gohlis-Süd ein begehrter Wohnort für alle Altersgruppen.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de