Direkt am S-Bahnhof Schlachtensee mit Seeblick
1.495.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9010710
Objektnummer: 350140
Wohnzimmer
Dachterrasse/Privatstraße
Küche m. sep. Gartenzugang
Zimmer 1
Zimmer 2
Großes Bad 1.OG Bild 1
Großes Bad 1.OG (Dusche+Wanne)
Blick aus 1. OG auf Privatstr.
Zimmer DG mit Dachterrasse
Duschbad Dachgeschoss
Gäste-WC am Eingang
Hausaußenansicht
Bild Richtung See aus Bad 2.OG
Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 176 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 55 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger privater Spielstraße (Sackgasse) direkt an der S-Bahn: Ideal für große Familien sowie für Hunde-und Katzenbesitzer. Aus den beiden oberen Stockwerken hat man Sicht auf den Schlachtensee und sein Ufer mit den großen alten Bäumen und der wunderbaren Natur.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Fußböden in den Wohnbereichen mit Parkett, Holztreppen, Eingangs- und Küchenbereich mit Fliesen (Villeroy&Boch). Es gibt drei Bäder: Ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC, 2 große Terrassen (auf der immer sonnigen Südseite und auf der Nordseite mit Abendsonne) und zusätzlich eine große nicht einsehbare Dachterrasse. Erdgeschoss und großes Badezimmer haben Fußbodenheizung. Grundstück ist komplett eingezäunt. Großer Carport sowie ein weiterer Stellplatz am Haus. Großer Geräteschuppen (für Fahrräder, Winterreifen, Gartengeräte etc.). Warmwasser über Solaranlage. Die Fenster/Türen sind m. elektr. Rollläden ausgestattet. Vier der Zimmertüren sind mit Katzenklappen versehen (vom Schreiner professionell angebracht). Heizung 2022 erneuert. Energieeffizient!
Bemerkungen:
Fußböden in den Wohnbereichen mit Parkett, Holztreppen, Eingangs- und Küchenbereich mit Fliesen (Villeroy&Boch). Es gibt drei Bäder: Ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC, 2 große Terrassen (auf der immer sonnigen Südseite und auf der Nordseite mit Abendsonne) und zusätzlich eine große nicht einsehbare Dachterrasse. Erdgeschoss und großes Badezimmer haben Fußbodenheizung. Grundstück ist komplett eingezäunt. Großer Carport sowie ein weiterer Stellplatz am Haus. Großer Geräteschuppen (für Fahrräder, Winterreifen, Gartengeräte etc.). Warmwasser über Solaranlage. Die Fenster/Türen sind m. elektr. Rollläden ausgestattet. Vier der Zimmertüren sind mit Katzenklappen versehen (vom Schreiner professionell angebracht). Heizung 2022 erneuert. Energieeffizient!
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Angenehme Nachbarschaft. An der Straße und der direkt anschließenden Lärmschutzwand zur S-Bahn besteht Miteigentum. Winterdienst, Straßenreinigung etc. und Rücklagen derzeit 40 €/mtl.
Angenehme Nachbarschaft. An der Straße und der direkt anschließenden Lärmschutzwand zur S-Bahn besteht Miteigentum. Winterdienst, Straßenreinigung etc. und Rücklagen derzeit 40 €/mtl.
Objektstandort
14129 Berlin Schlachtensee
- Berlin
Lage des Objektes
Direkt am S-Bhf.-Schlachtensee gelegen, U-Bhf. Krumme Lanke ca. 10 Min. mit Fahrrad. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bio-Supermarkt, Edeka, Aldi, DM-Markt etc. sowie Ärztehaus und Cafés im Umkreis von 200-500 Meter fußläufig erreichbar. KiTas, Grundschule und Gymnasium ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. In der kleinen Neubausiedlung, in welcher das Haus liegt, wohnen überwiegend Familien mit Kindern. Das Neubaugebiet ist eingebettet zwischen den Altbauvillen, für die der Bezirk Schlachtensee bekannt ist, einem modernen Einkaufszentrum, dem S-Bhf. und dem Schlachtensee. Fahrzeit zum Ku-Damm: ca. 25 Min. In die Innenstadt von Potsdam: ca. 15 Min. Jedoch bekommt man alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig direkt vor Ort, man braucht also nicht unbedingt ein Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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