Entkerntes Einfamilienhaus auf traumhaften Südgrundstück im Ortskern von Todendorf

349.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9010551 Objektnummer: 346505
Straßenansicht
Eingewachsener Garten
Perfekte Sonnenausrichtung
Gerätehaus
Vogelperspektive
Gartenansicht des Hauses
Mix aus verschiedenen Pflanzen
Eingangsbereich
Entkernter Baukörper
Ehemaliger Aufgang zur Gaube
Dach
Zugang zum Dach
Separater Kellereingang
Dach
Grundriss EG
Grundriss KG

Preise & Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 94 m²
Grundstücksfläche 930 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1967
Verfügbar ab sofort
Zustand Entkernt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 343
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus den 60er Jahren befindet sich auf einem sehr sonnigen, nach Süd/Süd-West ausgerichteten Grundstück im Ortskern von von Todendorf. Das Objekt ist teil-unterkellert und bereits fast vollständig entkernt und eignet sich somit sowohl für eine Sanierung, als auch für einen Neubau. Ein entsprechendes Angebot für einen Abriss liegt vor, falls die Idee besteht, dort mehr als die vorhandene Wohnfläche realisieren zu wollen - dieses Grundstück steckt voller Möglichkeiten. Besonders in den Abendstunden ist der Blick auf das an der Ecke des Grundstücks angrenzende Feld bei untergehender Sonne ein echtes Highlight. Der Garten ist zwar über viele Jahre eingewachsen, der kaum vorhandene Baumbestand gibt einem jedoch die Chance auch bis in den Abend noch die letzten Sonnenstrahlen auf der Terrasse einzufangen. Ein aktuell stillgelegter Gartenteich, der allerdings schnell wieder zum Leben erweckt werden kann und ein ehemaliges Gemüsebeet bieten tolle Möglichkeiten sich diesen Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

 
Bad 2
Garage/Stellplätze 1

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

22965 Todendorf - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Im Ortskern von Todendorf in einer 30-Zone gelegen, fußläufig zum Dorfplatz, zu Sportanlagen und zur Kita, befindet sich dieses Grundstück mit Altbestand. Todendorf mit seinen ca. 1250 Einwohnern gehört mit zum Bargteheide Land Verbund und bietet durch die hervorragende Anbindung an die A1 eine top Alternative für Menschen, die sowohl das urbane Leben in Hamburg als auch die idyllische Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen. Zur Ostsee ist es ebenfalls nur eine halbe Stunde - Ausflüge und Tagestrips an den Strand sind somit immer spontan möglich. In Todendorf befindet sich ein Kindergarten, im angrenzenden Mollhagen eine in der Region von vielen geschätzte Grundschule. Fortführende Schulen stehen in Bargteheide und Ahrensburg zur Verfügung. Hier befinden sich ebenfalls Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Anbieter kontaktieren

Besichtigung
Anruf
Informationen

Ich stimme der Verarbeitung meiner Daten, wie in der Datenschutzerklärung von immobilien.de beschrieben, zu. Ich kann diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

reCAPTCHA
* Pflichtfeld

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten