Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Eggenstein
1.050 €
Kaltmiete (netto)
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9010309
Objektnummer: 350031
Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Offener Küchenbereich
Flur
Kinder/Arbeitszimmer
Kinder/Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Außenansicht mit Stellplatz
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 136 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage kann zum 01.07.2025 bezogen werden.
Im Jahr 2017 wurde das komplette Dach erneuert und dabei eine Dachgaupe sowie eine Dachterrasse hinzugebaut. Die gesamte Wohnung wurde in diesem Jahr kernsaniert, sodass die Wohnung praktisch Baujahr 2017 hat.
Die Wohnung besticht durch drei helle große Zimmer und einer tollen Dachterrasse Richtung Süd Westen.
Im Untergeschoss gibt es einen eigenen großzügigen Abstellraum sowie einen Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze für die Bewohner des Hauses.
Einer der Stellplätze ist zur Dachgeschoss-Wohnung zugehörig, sodass Sie immer einen Parkplatz finden.
Die Gesamtwarmmiete liegt bei 1270€ bestehend aus 1000 € kalt + 50€ Stellplatz zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 220€.
Im Jahr 2017 wurde das komplette Dach erneuert und dabei eine Dachgaupe sowie eine Dachterrasse hinzugebaut. Die gesamte Wohnung wurde in diesem Jahr kernsaniert, sodass die Wohnung praktisch Baujahr 2017 hat.
Die Wohnung besticht durch drei helle große Zimmer und einer tollen Dachterrasse Richtung Süd Westen.
Im Untergeschoss gibt es einen eigenen großzügigen Abstellraum sowie einen Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze für die Bewohner des Hauses.
Einer der Stellplätze ist zur Dachgeschoss-Wohnung zugehörig, sodass Sie immer einen Parkplatz finden.
Die Gesamtwarmmiete liegt bei 1270€ bestehend aus 1000 € kalt + 50€ Stellplatz zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 220€.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Schillerstraße 16
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Eggenstein-Leopoldshafen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés und Bäckereien vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Museum erreichen Sie.
Die nächste S-Bahn Station ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto ist man schnell auf der B36 und erreicht somit alle wichtigen Verkehrsstraßen in kürzester Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die nächste S-Bahn Station ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto ist man schnell auf der B36 und erreicht somit alle wichtigen Verkehrsstraßen in kürzester Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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