Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential für die persönliche Entfaltung
825.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9010307
Objektnummer: 350022
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 825.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksfläche | 1.355 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet mit seinen ca. 96 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eine solide Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Das Haus weist Sanierungsbedarf auf und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Garten, Keller
Bemerkungen:
•Gastherme 2009 erneuert
•Im Obergeschoss Fenster erneuert
Bemerkungen:
•Gastherme 2009 erneuert
•Im Obergeschoss Fenster erneuert
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
•Großes, teilbares Grundstück
•Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren
•Energieausweis wird zum Verkaufszeitpunkt vorgelegt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieausweis nicht vorhanden
•Großes, teilbares Grundstück
•Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren
•Energieausweis wird zum Verkaufszeitpunkt vorgelegt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Auenweg 12
40882 Ratingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Haus inkl. Grundstück liegt in einer privaten Sackgasse nahe der Auermühle.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.355 m² Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, als Baugrundstück oder zur zukünftigen Teilung für ein weiteres Bauvorhaben (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.355 m² Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, als Baugrundstück oder zur zukünftigen Teilung für ein weiteres Bauvorhaben (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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