Mach’s dir gemütlich!

610 €
Kaltmiete
780 €
Warmmiete
65 m²
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9010256 Objektnummer: FALC-DB-66260
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingang - Küche
Küche
Küche
Eingang - Garderobe
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse - Eingang
Terrasse - Eingang
Terrasse
Terrasse
QR-Lageplan
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 610 €
Warmmiete 780 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.830,00

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 65 m²
Gesamtfläche 65 m²
Zimmer 2
Baujahr 1996
Letzte Modernisierung 2025
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 04. 02. 2025
Gültig bis 04.02.2035
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 126
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Starten Sie Ihren Rundgang in dieser charmanten Einliegerwohnung, die sich ideal für aktive Senioren eignet, die Komfort und Ruhe schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 65 m² und ist auf zwei behagliche Zimmer verteilt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem großflächige Fliesenböden das Raumgefühl erweitern. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zu gemütlichen Stunden einlädt. Hier haben Sie auch Zugang zur Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet.

Die gut geschnittene Küche bietet viel Platz für Ihre Kochaktivitäten. Die weißen, quadratischen Fliesen an Boden und Wänden verleihen dem Raum eine klare, gepflegte Optik und sind zugleich pflegeleicht.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und ist ebenfalls lichtdurchflutet. Auch hier schaffen die einheitlich verlegten Fliesen und die großen Fenster eine einladende Atmosphäre.

Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, ist funktional gestaltet. Die hellen Fliesen und die sanitärtechnische Ausstattung sorgen für ein zeitloses und gepflegtes Ambiente. Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Draußen erwartet Sie eine weitläufige Terrasse, die zusätzliche Freiräume bietet und ideale Voraussetzungen für ruhige Abende im Freien schafft. Das Umfeld ist gepflegt und durch die gepflasterte Ausstattung leicht zu erreichen.

Mit einer warmen Monatsmiete von 780,-- € stellt diese Wohnung eine attraktive Option dar, die Raum für Gestaltungsfreiheit bietet und Ihnen einen komfortablen Lebensabend ermöglicht. Hier finden Sie eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und genussvollen Rückzugsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung Haustiere nicht erlaubt sind.

Ein Stellplatz kann für 35,-- €/Monat zusätzlich gemietet werden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 0
 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen
Balkone 1
Terrassen 1
Ausstattungsdetails:

- Baujahr 1996
- Fliesenböden
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- großzügige Terrasse
- Gaszentralheizung
- Alufensterrahmen mit Doppelisolierverglasung
- Ein Stellplatz kann für 35,-- €/Monat zusätzlich gemietet werden.

Sonstige Informationen

Wenn Sie auf eine sehr gepflegte Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern sind auch am Wochenende unter 0800-646 0 646 für Sie erreichbar. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Objektstandort

56575 Weißenthurm - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Die Wohnimmobilie liegt in einer charmanten Straße in Weißenthurm und bietet eine ideale Umgebung für aktive Senioren. Die gut angebundene Kleinstadt ermöglicht gute Erreichbarkeit und Nahversorgung. Supermärkte, wie NORMA und Aldi Süd, sind innerhalb von zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar. Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Gesundheitseinrichtungen sind breitgefächert verfügbar. In der Nähe gibt es Arztpraxen und Zahnärzte, die innerhalb von zehn Minuten erreichbar sind. Die Gegend bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten mit beispielsweise nahegelegenen Parks.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle in fünf Minuten und dem Bahnhof in fünfzehn Minuten Entfernung. Die Autobahnanbindung zur A 61 und der internationale Flughafen Köln/Bonn sind leicht erreichbar. Diese Wohnlage kombiniert Ruhe, Erreichbarkeit und abwechslungsreiche Freizeitangebote – ideal für Senioren, die Unabhängigkeit und ein aktives gesellschaftliches Leben suchen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon +49 800 6460646
Mobil +49 177 8327359
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Dirk Berghaus
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