Charmante Wohnung in Königswinter-Oberdollendorf
954 €
Kaltmiete (netto)
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9010247
Objektnummer: 339896
Straßenansicht Hofseite
Straßenansicht Garteneingang
Garten mit Blick auf Weinberge
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Büro oder Ankleidezimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Grundriss Exemplarisch
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 954 € |
| Nebenkosten | 266 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.862 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1790 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses, inmitten des Weinortes Königswinter-Oberdollendorf. Aus dem Garten hat man man Blick auf die Weinberge.
Die Wohnung wurde renoviert und ist kurzfristig bezugsfertig, nach Vereinbarung. Über einen eigenen Toreingang betritt man einen kleinen Garten mit einer Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Neben der Türe links befindet sich ein Gäste-WC. Geradeaus befindet sich die Küche mit einer Einbauküche, dahinter folgt das Wannenbad mit Fenster. Geht man zurück, kommt man links hinter der Küche in das Schlafzimmer mit einem Durchgang zu einem kleinen Büro oder Ankleidezimmer. Geradeaus folgt das Wohnzimmer, mit Blick zur Straße.
Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.12.2026, da der Eigentümer die Wohnung anschließend selbst beziehen möchte. Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung ideal für ein Paar geeignet.
Die Wohnung wurde renoviert und ist kurzfristig bezugsfertig, nach Vereinbarung. Über einen eigenen Toreingang betritt man einen kleinen Garten mit einer Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Neben der Türe links befindet sich ein Gäste-WC. Geradeaus befindet sich die Küche mit einer Einbauküche, dahinter folgt das Wannenbad mit Fenster. Geht man zurück, kommt man links hinter der Küche in das Schlafzimmer mit einem Durchgang zu einem kleinen Büro oder Ankleidezimmer. Geradeaus folgt das Wohnzimmer, mit Blick zur Straße.
Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.12.2026, da der Eigentümer die Wohnung anschließend selbst beziehen möchte. Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung ideal für ein Paar geeignet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
53639 Königswinter-Oberdollendorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt inmitten des Ortskerns von Königswinter-Oberdollendorf. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Weinstuben und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Wanderwege innerhalb der Weinberge sind fußläufig erreichbar.
Es besteht gute Anbindung an die B42 (Bonn-Koblenz). Der Bahnhof Königswinter-Oberdollendorf mit der Linie 66 (Siegburg-Bonn-Bad Honnef) ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Es besteht gute Anbindung an die B42 (Bonn-Koblenz). Der Bahnhof Königswinter-Oberdollendorf mit der Linie 66 (Siegburg-Bonn-Bad Honnef) ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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