Zentrale Wohnung - ideal für Studenten und Singles - Selbstnutzung oder Vermietung
195.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9010035
Objektnummer: 349393
Küche
Tageslichtduschbad
Wohn-Schlafraum
Diele mit Einbauschrank
Treppenhaus
Innenhof
Straßenansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 177 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 110 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 11 Parteienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1928 erbaut. Das Dachgeschoss wurde erst im Jahr 1995 zu Wohnraum ausgebaut und seitdem mehrmals renoviert.
Die helle Wohnung zeigt eine freundliche und offene Athmosphäre und kann sofort bezogen oder vermietet werden!
Aufteilung: Großzügiger Wohn-Schlafraum, separate Küche, Diele mit Einbauschrank, Tageslichtduschbad und einen Kellerrraum.
Die helle Wohnung zeigt eine freundliche und offene Athmosphäre und kann sofort bezogen oder vermietet werden!
Aufteilung: Großzügiger Wohn-Schlafraum, separate Küche, Diele mit Einbauschrank, Tageslichtduschbad und einen Kellerrraum.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde immer wieder modernisiert:
-Glasduschkabine im Bad
-Wohnungseingangstüre
-Innentüren
-Bodenbelag
-Gegensprechanlage
Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde immer wieder modernisiert:
-Glasduschkabine im Bad
-Wohnungseingangstüre
-Innentüren
-Bodenbelag
-Gegensprechanlage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Wohngeld ist incl. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Hausmeister und Instandhaltungsrücklage.
Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes und im Kaufpreis bereits enthalten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Das Wohngeld ist incl. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Hausmeister und Instandhaltungsrücklage.
Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes und im Kaufpreis bereits enthalten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Neusser Straße 538
50737 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich auf der Neusser Straße in Köln-Weidenpesch.
Eine bessere Vekehrsanbindung ist kaum möglich. Bus- und Straßenbahnhaltestellen( Linie 12, 15 und 13) sowie die S-Bahnstation (S 6 und S 11) sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine bessere Vekehrsanbindung ist kaum möglich. Bus- und Straßenbahnhaltestellen( Linie 12, 15 und 13) sowie die S-Bahnstation (S 6 und S 11) sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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