**Moderne 2-Zi.-Whg. mit EBK & offener Küche – Geringe Heizkosten dank Pelletheizung & Solar!**
950 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9009725
Objektnummer: 332547
Essen Küche
Wohnzimmer
Flur
Essen Küche mit Einbauküche
Bad
Flur / Eingang
Schlafzimmer
Essen Küche
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 121 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.800 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 34 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche & Einbauküche – Geringe Heizkosten dank Pelletheizung & Solar
📍 Lage: Düsseldorf, Erkrather Str. 28
📏 Wohnfläche: 82 m²
🏡 Zimmer: 2 Zimmer mit offener Küche & Essbereich
🏢 Etage: 4. Obergeschoss
🍽 Ausstattung: Moderne Einbauküche inklusive
🌱 Besonderheit: Nachhaltige Pelletheizung mit Solarenergie – geringe Heizkosten!
Objektbeschreibung:
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses auf der Erkrather Straße in Düsseldorf. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung besticht durch eine nachhaltige Pelletheizung in Kombination mit Solarmodulen, wodurch die Heizkosten äußerst niedrig ausfallen.
Ausstattung:
✅ Einbauküche inklusive
✅ Offene Raumgestaltung mit viel Licht
✅ Effiziente Pelletheizung & Solaranlage – niedrige Nebenkosten
✅ Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage
📅 Verfügbar ab: 01.04.2025
📩 Interesse? Schreib uns eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir!
📍 Lage: Düsseldorf, Erkrather Str. 28
📏 Wohnfläche: 82 m²
🏡 Zimmer: 2 Zimmer mit offener Küche & Essbereich
🏢 Etage: 4. Obergeschoss
🍽 Ausstattung: Moderne Einbauküche inklusive
🌱 Besonderheit: Nachhaltige Pelletheizung mit Solarenergie – geringe Heizkosten!
Objektbeschreibung:
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses auf der Erkrather Straße in Düsseldorf. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung besticht durch eine nachhaltige Pelletheizung in Kombination mit Solarmodulen, wodurch die Heizkosten äußerst niedrig ausfallen.
Ausstattung:
✅ Einbauküche inklusive
✅ Offene Raumgestaltung mit viel Licht
✅ Effiziente Pelletheizung & Solaranlage – niedrige Nebenkosten
✅ Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage
📅 Verfügbar ab: 01.04.2025
📩 Interesse? Schreib uns eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Erkratherstr. 28
40211 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Flingern Süd auf der Erkrather Straße 28, einer beliebten und zentral gelegenen Adresse mit hervorragender Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Mischung aus urbanem Flair, grünen Erholungsflächen und einer lebendigen Nachbarschaft aus.
Verkehrsanbindung:
🚆 ÖPNV: Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit schneller Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
🚗 Auto: Die A46 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
🚴 Fahrrad & Fußwege: Dank der gut ausgebauten Radwege sind viele Ziele bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
🛒 Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
🥦 Der beliebte Wochenmarkt in Flingern bietet frische Produkte aus der Region.
🛍 Shoppingmöglichkeiten in der Innenstadt sind schnell erreichbar.
Freizeit & Erholung:
🌳 Der nahegelegene Volksgarten lädt zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
☕ Cafés, Restaurants und Bars bieten ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
🎭 Kultur & Szene: Flingern ist bekannt für seine kreative Szene mit Galerien, Boutiquen und Kunsthandwerk.
Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben genießen, aber auch auf eine gute Erreichbarkeit und grüne Rückzugsorte Wert legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrsanbindung:
🚆 ÖPNV: Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit schneller Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
🚗 Auto: Die A46 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
🚴 Fahrrad & Fußwege: Dank der gut ausgebauten Radwege sind viele Ziele bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
🛒 Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
🥦 Der beliebte Wochenmarkt in Flingern bietet frische Produkte aus der Region.
🛍 Shoppingmöglichkeiten in der Innenstadt sind schnell erreichbar.
Freizeit & Erholung:
🌳 Der nahegelegene Volksgarten lädt zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
☕ Cafés, Restaurants und Bars bieten ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
🎭 Kultur & Szene: Flingern ist bekannt für seine kreative Szene mit Galerien, Boutiquen und Kunsthandwerk.
Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben genießen, aber auch auf eine gute Erreichbarkeit und grüne Rückzugsorte Wert legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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