Holzwickede: Schönes 2-Familienwohnhaus
419.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9009465
Objektnummer: 4962
Eingangsansicht
Gartenansicht
Garten
EG: Wohnzimmer
EG: Küche
EG: D-Bad
OG: Wohn-/Esszimmer
OG: Küche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
OG: D-Bad
UG: Wasch-/Trockenraum mit Gartenzugang
UG: Werken
Garage und Werkstatt
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4.76 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 1.017 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1958 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Verfügbar ab | 6 Wochen nach KV |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-06-02 |
| Energieverbrauchkennwert | 66 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das als 2-Familienhaus genutzte Objekt verfügt über 2 identische aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen (bei Bedarf können Sie natürlich auch im OG 3 Schlafzimmer nutzen). Das Haus ist voll unterkellert und es verfügt über ein wohnraumähnlich ausgebautes DG von gut 40 m² (keine Wohnfläche).
2012 wurde das Haus zusätzlich mit 16 cm Perimeterdämmung ausgestattet und farblich neu angelegt, das Dach gedämmt und neu eingedeckt sowie 2016 mit einem Gasanschluss und neuer Heizung/WW ausgestattet. Die Bäder sind von ca. 2000. Trotzdem muss noch einiges gemacht werden: Entfernung Holzvertäfelungen, Heizungsleitungen noch teilw. Aufputz, die Bäder, Innentüren, Oberböden sowie Malerarbeiten inkl. Westfassadenanstrich ... - wir schätzen die Kosten auf gut 70.000 EUR.
Zum Angebot gehörte eine lange Garage für 1-2 Fahrzeuge und eine massive Anbau (Gerätehaus) von 20 m² u.v.m..
2012 wurde das Haus zusätzlich mit 16 cm Perimeterdämmung ausgestattet und farblich neu angelegt, das Dach gedämmt und neu eingedeckt sowie 2016 mit einem Gasanschluss und neuer Heizung/WW ausgestattet. Die Bäder sind von ca. 2000. Trotzdem muss noch einiges gemacht werden: Entfernung Holzvertäfelungen, Heizungsleitungen noch teilw. Aufputz, die Bäder, Innentüren, Oberböden sowie Malerarbeiten inkl. Westfassadenanstrich ... - wir schätzen die Kosten auf gut 70.000 EUR.
Zum Angebot gehörte eine lange Garage für 1-2 Fahrzeuge und eine massive Anbau (Gerätehaus) von 20 m² u.v.m..
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Objektstandort
59439 Holzwickede
Lage des Objektes
Südlich der A44 befindet sich dieses 2-Familienwohnhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind bequem in 5-10 Minuten zu erreichen, der Flughafen ebenso.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Böhmer & Partner Immobilien-Service GmbH
Hauptstr. 90
58730 Fröndenberg
Kontakt
| Telefon | 02378 / 92 93 - 0 |
| Fax | 02378 / 92 93 - 29 |
| Website | www.boehmer-partner.de |