ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN AM MÜGGELSEE MIT ALLEN ANNEHMLICHKEITEN! (vermietet)

260.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9009244 Objektnummer: 6384#avj4U
BIS-Immobilien
Dusche
Fahrstuhl
Flur
Grundstück
Hausflur
Kamin
Küche
Schlafzimmer
Wannebad
Wohnbereich
Zimmer
Badezimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 260.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57

Größe & Zustand

Wohnfläche 52 m²
Baujahr 2013
Verfügbar ab auf Anfrage
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 24. 08. 2015
Gültig bis 25.08.2025
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 37.9
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernisierten und sanierten Altbau in direkter Lage am Müggelsee. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 52 m², die sich auf ein Wohnzimmer mit Kamin mit halboffener Küche, einen Wannenbad mit WALK-IN – Dusche, einen Flur, ein Schlafzimmer und einen Balkon mit Blick auf den Müggelsee verteilt.

Sämtliche Wohnräume inklusive der Küche sind mit wertigem Echtholzparkett versehen, dass Badezimmer ist gefliest.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Die Wohnung ist darüber hinaus mit einer Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Garage/Stellplätze 1
Sowohl die Lage direkt am Müggelsee als auch die gehobene Ausstattung verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme.

Objektstandort

12587 Berlin

Lage des Objektes

Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist einer der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.

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B.I.S. GmbH
Bölschestraße 1
12587 Berlin

Ansprechpartner/in

Herr Martin Ristau
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