Geräumiges Reihenendhaus mit EBK
3.000 €
Kaltmiete (netto)
180 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9009145
Objektnummer: 348787
Reihenendhaus Blick Balkon
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Essplatz Blick WZ
Essplatz Blick Garten West
Flur/Treppe EG
Elternschlafzimmer Blick Weste
Elternschlafzimmer Blick Nord
Kind 1
Kind 2
DG
DG
Duschbad DG
Westseite
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 3.000 € |
| Nebenkosten | 360 € |
| Heizkosten | 180 € |
| Kaution | 9.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus (EG, OG, DG) kann nach Vereinbarung bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern ein Badezimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche ohne Kühlschrank sowie eine Garage und zwei Stellplätze für Ihre Autos, ein Waschkeller, Arbeitskeller und Wohnkeller zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Auf rd. 450 Quadratmetern ist alles möglich. Im Garten stehen zwei Apfelbäume, ein Birnbaum, ein Zwetschgenbaum sowie verschiedene Beerensträucher. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2003.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Buchenparkett, bodentiefe Fenster im EG, Gartenschuppen
Bemerkungen:
Buchenparkett, bodentiefe Fenster im EG, Gartenschuppen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Gautinger Str. 81 c
82234 Weßling
- Bayern
Lage des Objektes
Die Lage ist gut: Die Bushaltestelle Oberpfaffenhofen erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuß, während der Bahnhof Weßling mit der S8 in etwa 10 Minuten bequem zu erreichen ist. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten bis zu Restaurants – alles innerhalb von 10 Minuten. Für die Kleinen gibt es den Kindergarten „Die Kleinen Strolche“ in nur 4 Minuten Fußweg und die Grundschule Weßling ist ebenfalls in der Nähe. Das REH liegt nicht an der Straße und in direkter Nachbarschaft zu einer Kuhwiese.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen Umgebung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen Umgebung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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