Sonnige Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgaragenplatz
248.500 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9008673
Objektnummer: 463301
Wohnen
Essen / Küche
Badezimmer
Flur / Diele
Schlafzimmer
Zimmer
Loggia
Tiefgarage
Dachboden
Außenansicht
Haupteingang
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 248.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 03. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 145.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ihr Wohntraum in Loßburg: Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung mit lichtdurchflutetem Charme.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in Loßburg bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche ein schickes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Die im Jahr 1994 erbaute Einheit besticht durch ihre ruhige und familiäre Lage. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort und strahlendem Wohn- und Essbereich mit toller Loggia.
Durch die außergewöhnliche Bauweise der Immobilie haben Sie auf Ihrer Etage keine direkten Nachbarn. Zudem erledigt der Hausmeister für Sie alle anstehenden Reinigungsarbeiten im Haus.
Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in Loßburg bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche ein schickes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Die im Jahr 1994 erbaute Einheit besticht durch ihre ruhige und familiäre Lage. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort und strahlendem Wohn- und Essbereich mit toller Loggia.
Durch die außergewöhnliche Bauweise der Immobilie haben Sie auf Ihrer Etage keine direkten Nachbarn. Zudem erledigt der Hausmeister für Sie alle anstehenden Reinigungsarbeiten im Haus.
Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben!
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten |
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt.
Diele, großzügiges und helles Wohnen und Essen mit Einbauküche, Süd/West-Loggia mit toller naturnaher Aussicht, Schlafzimmer, weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate Toilette. Zudem Zugang zum Dachboden in der Wohnung der perfekt als Stauraum genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Tiefgaragenplatz. Weitere allgemeine Stellplätze gibt es vor dem Haus.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben einem Keller auch der gemeinschaftliche Waschraum.
Highlights:
* offener und heller Wohnraum mit toller Loggia
* viel Stauraum im Dachboden und Keller
* großzügiges Badezimmer, hell gefliest
* Tiefgaragenstellplatz
* Hausmeistervollservice
* gepflegtes Haus und tolle Hausgemeinschaft
Diele, großzügiges und helles Wohnen und Essen mit Einbauküche, Süd/West-Loggia mit toller naturnaher Aussicht, Schlafzimmer, weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate Toilette. Zudem Zugang zum Dachboden in der Wohnung der perfekt als Stauraum genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Tiefgaragenplatz. Weitere allgemeine Stellplätze gibt es vor dem Haus.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben einem Keller auch der gemeinschaftliche Waschraum.
Highlights:
* offener und heller Wohnraum mit toller Loggia
* viel Stauraum im Dachboden und Keller
* großzügiges Badezimmer, hell gefliest
* Tiefgaragenstellplatz
* Hausmeistervollservice
* gepflegtes Haus und tolle Hausgemeinschaft
Sonstige Informationen
* Auch als Kapitalanlage interessant:
- bei Vermietung sind von 310 Euro
- Hausgeld 232,41 Euro umlagefähig auf den Mieter
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- Hausgeld 232,41 Euro umlagefähig auf den Mieter
Objektstandort
72290 Loßburg
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus mit sechs Partien befindet sich in sonniger und naturnahen Waldrandlage mit ansprechender Umgebungsbebauung. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon bietet den ganzen Tag Sonne.
Der Luftkurort Loßburg weist eine hervorragende Infrastruktur auf und verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzte, Apotheke, Kinderhaus, Grundschule, Hauptschule mit Werkrealschule und Gemeinschaftsschule. Sowie eine optimale Busverbindung und die Bahnverbindung
Richtung Stuttgart und Karlsruhe. Die Bundesstraße 294 in die Richtungen Pforzheim-Freudenstadt-Freiburg sowie die gut zu erreichende Autobahn 81 Stuttgart-Singen.
Der Luftkurort Loßburg weist eine hervorragende Infrastruktur auf und verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzte, Apotheke, Kinderhaus, Grundschule, Hauptschule mit Werkrealschule und Gemeinschaftsschule. Sowie eine optimale Busverbindung und die Bahnverbindung
Richtung Stuttgart und Karlsruhe. Die Bundesstraße 294 in die Richtungen Pforzheim-Freudenstadt-Freiburg sowie die gut zu erreichende Autobahn 81 Stuttgart-Singen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07452/84 960-0 |
| Fax | 07452/84 960-20 |
| Website | www.garant-immo.de |