Köln Lövenich - moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon
695 €
Kaltmiete (netto)
995 €
Warmmiete
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9008000
Objektnummer: 4989
Hausansicht
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Balkon
Balkon
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 695 € |
| Warmmiete | 995 € |
| Nebenkosten | 225 € |
| Maklerprovision | 0 |
| Kaution | 2.310 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 75 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte 6-Parteien-Haus gliedert sich seit 1995 optisch hervorragend in den Wieselweg ein.
Die 2-Raum-Wohnung besticht durch die gute Aufteilung und die hellen Räume.
Vom großzügigen Eingangsbereich können alle Räume begangen werden. Im Flur befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, der als Garderobe und Abstellraum für Bügelbrett und Staubsauger genutzt werden kann.
In allen Räumen ist ein hochwertiger Fliesenboden verlegt worden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fussbodenheizung
Vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus, kann der gemütliche Balkon betreten werden.
Alle Zimmer verfügen über elektrische Rolläden an den Fenstern.
Im hell gefliestem Tageslichtbad befinden sich eine Badewanne und eine gerade neu eingebaute Dusche. Dort kann auch die Waschmaschine angeschlossen werde.
Im Keller befinden sich noch ein ca. 12 m² großer eigener Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und eine Waschküche sowie der Zugang zur Tiefgarage.
Die Mieter benötigen zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen
Die Mindestanmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.
Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitte ich um eine Info das wir diese klären können ohne das Mißverständnisse aufkommen.
Die 2-Raum-Wohnung besticht durch die gute Aufteilung und die hellen Räume.
Vom großzügigen Eingangsbereich können alle Räume begangen werden. Im Flur befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, der als Garderobe und Abstellraum für Bügelbrett und Staubsauger genutzt werden kann.
In allen Räumen ist ein hochwertiger Fliesenboden verlegt worden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fussbodenheizung
Vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus, kann der gemütliche Balkon betreten werden.
Alle Zimmer verfügen über elektrische Rolläden an den Fenstern.
Im hell gefliestem Tageslichtbad befinden sich eine Badewanne und eine gerade neu eingebaute Dusche. Dort kann auch die Waschmaschine angeschlossen werde.
Im Keller befinden sich noch ein ca. 12 m² großer eigener Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und eine Waschküche sowie der Zugang zur Tiefgarage.
Die Mieter benötigen zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen
Die Mindestanmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.
Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitte ich um eine Info das wir diese klären können ohne das Mißverständnisse aufkommen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- kleines 6-Parteien-Haus
- 2-Raum-Wohnung mit Balkon
- großer eigener Kellerraum
- Wasseruhren
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang ( nicht in der KM enthalten )
- Balkon
- kleines 6-Parteien-Haus
- 2-Raum-Wohnung mit Balkon
- großer eigener Kellerraum
- Wasseruhren
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang ( nicht in der KM enthalten )
- Balkon
Sonstige Informationen
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter !
-------------------------------------------------------------------------------------
Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 06.12.2028
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 129,5 kWh/(m²*a)
---------------------------------------------------------------------------------------
Interresse ? Bitte senden Sie uns eine E-Mail Anfrage
www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter !
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Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 06.12.2028
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 129,5 kWh/(m²*a)
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Interresse ? Bitte senden Sie uns eine E-Mail Anfrage
www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953
Objektstandort
50859 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage. Das Weidener Einkaufszentrum ist mit dem Bus (Haltestelle 200 m entfernt) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Vom Haltepunkt Lövenich S-Bahn an der S-Bahnstrecke Köln- Düren ist der Kölner Hauptbahnhof innerhalb einer Viertelstunde zu erreichen. In der Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Weiden Zentrum, von der das Stadtzentrum innerhalb von etwa 20 Minuten erreicht wird.
Des Weiteren verfügt der Stadtteil über eine Autobahnanschlussstelle Köln-Lövenich an der A 1. Einen Kilometer südlich folgt das Autobahnkreuz Köln-West, wo die A 1 auf die A 4 zusammentrifft.
In Köln Lövenich befindet sich eine Grundschule. Diese ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten ist ebenso fußlaüfig zu erreichen.
Des Weiteren verfügt der Stadtteil über eine Autobahnanschlussstelle Köln-Lövenich an der A 1. Einen Kilometer südlich folgt das Autobahnkreuz Köln-West, wo die A 1 auf die A 4 zusammentrifft.
In Köln Lövenich befindet sich eine Grundschule. Diese ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten ist ebenso fußlaüfig zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Josef K. Ach Finanz- und Versicherungsmakler e.K., Inhaber Jürgen Ach
Kölnerstr. 67
50226 Frechen
Kontakt
| Telefon | +49(2234) /9531726 |
| Website | www.ach-immobilien.de |