Freistehendes Zweifamilienhaus

235.000 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9007957 Objektnummer: 569

Preise & Kosten

Kaufpreis 235.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 259 m²
Grundstücksfläche 834 m²
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 11. 03. 2025
Gültig bis 11.03.2023
Endenergiebedarf 163,88
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

freistehendes Zweifamilienhaus als Doppelhaus mit separaten Eingängen (Teileigentum für jedes Haus ist gebildet), Dachgeschoss ausgebaut, nicht unterkellert

Baujahr:
Haus 1 = 1964 und 1986 neues Fundament sowie neue Wände
Haus 2 = 1997

Konstruktionsart: massiv

Außenwände:
Haus 1 = 24er Gasbetonsteine
Haus 2 = 36,5er Porotonsteine

Fassade:
Haus 1 = Putz gestrichen, Gaube mit Faserzementplatten, Giebel mit Naturschiefer, Sockel mit Klinkersteinen

Haus 2 = gedämmt (ca. 12 cm), Putz gestrichen, Naturschiefer (2010),
Sockel mit Silikonharzputz

Dach:
Haus 1 = Satteldach mit ausgestellter Gaube, Betondachsteine, Schneefanggitter- und balken, Spenglerarbeiten aus Kupfer (1997)
Haus 2 = Satteldach, gedämmt, Betondachsteine, Schneefangbalken, Spenglerarbeiten aus Kupfer (1997)


Fenster:
Haus 1 = Holzverbundfenster, zweifarbige PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden
Haus 2 = weiße PVC-Fenster mit Isolierverglasung (1997)

Elektro:
Haus 1 = teilweise modernisiert
Haus 2 = nach DIN und VDE-Vorschriften (1997)

Sonstige Informationen

Außenanlagen:

Massive Garage mit ca. 20 m² Fläche, Dacheindeckung = Bitumendachbahnen

Gemauertes Gartenhaus mit ca. 25 m² Fläche, Dacheindeckung =Trapezblech

Garten mit Bäumen und Sträuchern sowie einem Gewächshaus mit einer Größe von ca. 10 m²

Einfriedung besteht aus Natur- und Maschendrahtzaun

Objektstandort

98529 Suhl

Lage des Objektes

98529 Suhl, Ortsteil Dietzhausen
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Friseur, Ärzte, Kindergarten, Busanbindung städtischer Nahverkehr, diverse gastronomische Einrichtungen und kleine Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar

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98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Madlen Hübner
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