Modernes und zukunftsorientiertes Wohnen im Herzen von Rastatt. 4 Zimmer ETW mit Aufzug!

385.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9007576 Objektnummer: 1051
Wohnen
Küche
Bad
Ansicht
Balkon
Küche
Esszimmer
Wohnen-Essen
Bad
Diele
Gäste WC
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Schlafen
Schlafen
Eingang/Diele
Balkon
Ansicht
Ansicht
Grundriss Skizze aktuell
Grundriss gem. Plan
Wohnfläche
Immo-Team VR-Bank

Preise & Kosten

Kaufpreis 385.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 247 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 106 m²
Zimmer 4
Baujahr 2013
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-05-14
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 6.18
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller

Objektstandort

76437 Rastatt

Lage des Objektes

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, etwa 5 Minuten Fußweg, direkt an der Murg und genießt somit eine hervorragende Lage. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Wochenmarkt, Apotheken sowie eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und kleineren Boutiquen sind leicht zu Fuß erreichbar. Rastatt, bekannt für seine barocke Architektur und seine lebendige Kulturszene, bietet eine ideale Symbiose aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Im nahen Umkreis befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bahnhof Rastatt ist schnell erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte wie Karlsruhe, Baden-Baden und Straßburg, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Zusätzlich ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (FKB) in etwa 16 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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76473 Iffezheim

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Mobil 0172 / 7206844
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Ansprechpartner/in

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