Das wird Ihr Projekt!
270.000 €
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9007304
Objektnummer: 2-26212
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 256 m² |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Gesamtfläche | 416 m² |
| Grundstücksfläche | 674 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1870 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 03. 2025 |
| Gültig bis | Sat Mar 24 00:00:00 CET 2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 379,4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 003-01518
Mehrfamilienhaus in 41372 Niederkrüchten-Overhetfeld
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Endenergiebedarf: 379,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Das wird Ihr Projekt!
Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich um 1870 in Massivbauweise auf einem ca. 581 m² großen Grundstück im Niederkrüchtener Ortsteil Overhetfeld in ruhiger Dorflage errichtet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Im Laufe der Zeit wurden in dem Gebäude vier Wohneinheiten geschaffen. Zusätzlich mitverkauft wird eine nahe Fläche von ca. 93 m², die als Parkplatz genutzt wird.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 256 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss Wohnung 1: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Erdgeschoss Wohnung 2: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC
Dachgeschoss Wohnung 3: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Dachgeschoss Wohnung 4: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro / Abstellraum, Küche, Diele, Bad
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Ölzentralheizung
- Innenhof mit überdachter Terrasse
- Innenhof von der Straße aus befahrbar
- Nebengebäude (Nutzfläche ca. 160 m²)
Dieses Objekt kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 270.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de
Mehrfamilienhaus in 41372 Niederkrüchten-Overhetfeld
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Endenergiebedarf: 379,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
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Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich um 1870 in Massivbauweise auf einem ca. 581 m² großen Grundstück im Niederkrüchtener Ortsteil Overhetfeld in ruhiger Dorflage errichtet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Im Laufe der Zeit wurden in dem Gebäude vier Wohneinheiten geschaffen. Zusätzlich mitverkauft wird eine nahe Fläche von ca. 93 m², die als Parkplatz genutzt wird.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 256 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss Wohnung 1: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Erdgeschoss Wohnung 2: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC
Dachgeschoss Wohnung 3: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Dachgeschoss Wohnung 4: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro / Abstellraum, Küche, Diele, Bad
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Ölzentralheizung
- Innenhof mit überdachter Terrasse
- Innenhof von der Straße aus befahrbar
- Nebengebäude (Nutzfläche ca. 160 m²)
Dieses Objekt kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 270.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ausstattung
| Terrassen | 1 |
Objektstandort
41372 Niederkrüchten
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