Perfekte Lage und sonniger Balkon mit Weitblick: 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen - Provisionsfrei!
596.000 €
Kaufpreis
71,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9005943
Objektnummer: 347706
Ein sonniges Wohnzimmer
Weiter Blick vom Balkon
Da könnten Sie liegen...
... und die Sonne genießen!
Nochmal zurück ins Wohnzimmer
Die Küche ist schon dabei!
Der Flur. Rechts die Abstellk.
Das deckenhoch geflieste Bad
Das geräumige Schlafzimmer
Das zweite Zimmer
... mit tollen Außenanlagen
Ein schönes Haus...
... in einer gepflegten Anlage
Optimal geschnitten!
Eine mögliche Möblierung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 596.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 324 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 34.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 34.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 71,4 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage.
Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der einen unverbaubaren Blick bietet. Dank des großen Abstands zu den Nachbargebäuden können Sie hier selbst spätabends noch die Sonne genießen.
Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die restlichen Räume durchgängig gefliest sind. Die Fußbodenheizung wird nachhaltig und kostengünstig über eine Pelletheizung betrieben, und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmeenergierückgewinnung sorgt auch nachts für frische Luft. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Waschkeller und eine Abstellkammer. Das bringt Ordnung in Ihr zukünftiges Leben.
Die Markise auf dem Balkon sorgt für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen und ist ebenso wie die Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein XXL-Tiefgaragenstellplatz, auf dem neben dem eigenen PKW auch noch ein Motorrad Platz finden kann.
Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der einen unverbaubaren Blick bietet. Dank des großen Abstands zu den Nachbargebäuden können Sie hier selbst spätabends noch die Sonne genießen.
Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die restlichen Räume durchgängig gefliest sind. Die Fußbodenheizung wird nachhaltig und kostengünstig über eine Pelletheizung betrieben, und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmeenergierückgewinnung sorgt auch nachts für frische Luft. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Waschkeller und eine Abstellkammer. Das bringt Ordnung in Ihr zukünftiges Leben.
Die Markise auf dem Balkon sorgt für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen und ist ebenso wie die Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein XXL-Tiefgaragenstellplatz, auf dem neben dem eigenen PKW auch noch ein Motorrad Platz finden kann.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
85591 Vaterstetten
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und mit besten Einkaufsmöglichkeiten: Zwei Supermärkte befinden sich in nur 2 Gehminuten Entfernung, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Die Busse der Linien 451 und 452 halten fast direkt vor dem Haus.
Schulen und Kindergärten, sowie ein großer Spielplatz sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung sehr attraktiv für Familien macht. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme und sichere Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schulen und Kindergärten, sowie ein großer Spielplatz sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung sehr attraktiv für Familien macht. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme und sichere Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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