I Sofort Verfügbar I In Renovierung I TOP Eigentumswohnung in Gohlis I sofort verfügbar I
515.900 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9005907
Objektnummer: 65963
Ansicht - Olbricht 5
Grundriss
Wohnen
Wohnen
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Balkon
Schlafen
Schlafen
Kind1
Kind1
Kind2
Kind2
Flur
Flur
Tür
Treppenhaus2
Treppenhaus1
Treppenhaus
Stellpätze
Hofbereich
Grundstück
Grundstück1
Ansicht2
Ansicht3
Lageplan
PISA - IHR PARTNER
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 515.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3850 € |
| Hausgeld | 489 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 134 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Eckdaten:
- MEA: 143,79/1.000stel
- Instandhaltungsrücklage Gesamt: (Stand: November 2024): 38.135,00 €
- Hausgeld lt. aktuellem Wirtschaftsplan: 460,00 €/mtl. (inkl. 40,00 € Instandhaltungsrücklage)
- Wohnung ist leersteehend
- Laminatböden
- separate Küche mit fenser
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-anschluss im Waschraum im Bad
- Stellplatz auf dem Grundstück (15.000 €)
- Kellerabteil vorhanden
- MEA: 143,79/1.000stel
- Instandhaltungsrücklage Gesamt: (Stand: November 2024): 38.135,00 €
- Hausgeld lt. aktuellem Wirtschaftsplan: 460,00 €/mtl. (inkl. 40,00 € Instandhaltungsrücklage)
- Wohnung ist leersteehend
- Laminatböden
- separate Küche mit fenser
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-anschluss im Waschraum im Bad
- Stellplatz auf dem Grundstück (15.000 €)
- Kellerabteil vorhanden
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
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Objektstandort
Olbrichtstraße 5
04157 Leipzig
Lage des Objektes
Die Olbrichtstraße 5 befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Gohlis zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz, grüne Alleen und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Der nahegelegene Auenwald und der Leipziger Zoo bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie das Gohliser Schlösschen oder die Menckestraße mit ihren charmanten Cafés prägen das Stadtbild.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Senioren beliebt. Zudem sorgen zahlreiche sanierte Altbauten und moderne Neubauten für eine attraktive Wohnqualität. Die Olbrichtstraße selbst liegt ruhig, aber dennoch zentral, was sie zu einer begehrten Adresse in Leipzig macht.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Der nahegelegene Auenwald und der Leipziger Zoo bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie das Gohliser Schlösschen oder die Menckestraße mit ihren charmanten Cafés prägen das Stadtbild.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Senioren beliebt. Zudem sorgen zahlreiche sanierte Altbauten und moderne Neubauten für eine attraktive Wohnqualität. Die Olbrichtstraße selbst liegt ruhig, aber dennoch zentral, was sie zu einer begehrten Adresse in Leipzig macht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 - 91 35 811 |
| Fax | 0341 - 91 35 822 |
| Website | www.pisa-immobilien.de |