Erstbezug nach umfassender Modernisierung
1.250 €
Kaltmiete (netto)
69,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9005893
Objektnummer: 348929
Grundriss vor Modernisierung
Flur vor Modernisierung
Wohnzimmer vor Modernisierung
Schlafzimmer vor Modernisierun
Kinderzimmer vor Modernisierun
Küche vor Modernisierung
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.750 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Erstbezug nach umfassender Modernisierung! Diese zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung wartet auf Sie als neuen Mieter nach einer umfassenden Modernisierung. Konkret werden in den nächsten Wochen folgenden Arbeiten ausgeführt:
- Abriss und Neuaufbau des Bades inkl. aller Leitungen und Sanitärobjekte, bei gleichzeitiger Vergrößerung des Grundrisses
- Grundrissänderung der Küche zu einer offenen Küche
- neue umfangreiche Elektroinstallation
- neue Gastherme inkl. Heizkörper und Stränge
- neue Whg- und Innentüren
- neue Schallschutzfenster
- LED Spots in Bad, Küche und Flur
- alle Decken und Wände gespachtelt und frisch gemalert
- Verlegung eines einheitlichen PVC Bodens in allen Räumen, exkl. Küche und Bad
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- Abriss und Neuaufbau des Bades inkl. aller Leitungen und Sanitärobjekte, bei gleichzeitiger Vergrößerung des Grundrisses
- Grundrissänderung der Küche zu einer offenen Küche
- neue umfangreiche Elektroinstallation
- neue Gastherme inkl. Heizkörper und Stränge
- neue Whg- und Innentüren
- neue Schallschutzfenster
- LED Spots in Bad, Küche und Flur
- alle Decken und Wände gespachtelt und frisch gemalert
- Verlegung eines einheitlichen PVC Bodens in allen Räumen, exkl. Küche und Bad
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem Zustand nach umfassender Modernisierung. Die Wohnung wird ohne Küche angeboten.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Gasetagenheizung. Für diese ist ein eigener Gasversorgungsvertrag abzuschließen, die Kosten für Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem Zustand nach umfassender Modernisierung. Die Wohnung wird ohne Küche angeboten.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Gasetagenheizung. Für diese ist ein eigener Gasversorgungsvertrag abzuschließen, die Kosten für Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Der Beginn des Mietvertrages ist abhängig von der Beendigung der Modernisierungsmaßnahmen. Nach Verfügbarkeit kann eine Garage auf dem Hof des Grundstücks angemietet werden.
! Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus vor einer umfassenden Modernisierung !
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Der Beginn des Mietvertrages ist abhängig von der Beendigung der Modernisierungsmaßnahmen. Nach Verfügbarkeit kann eine Garage auf dem Hof des Grundstücks angemietet werden.
! Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus vor einer umfassenden Modernisierung !
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
13347 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Das Wohngebäude liegt an einer verkehrsberuhigten Stadtstraße nahe der Grenzstraße und Gerichtstr. Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine Hausdurchfahrt gewährleistet.
In der Nähe befinden sich die U-Bahnstation Reinickendorfer Straße sowie die S-Bahnstation Humboldthain.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In der Nähe befinden sich die U-Bahnstation Reinickendorfer Straße sowie die S-Bahnstation Humboldthain.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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