Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung
110.000 €
Kaufpreis
88,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9005892
Objektnummer: 348903
Wohnzimmer
Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ausgang zur Loggia
Loggia
Flur
Küche
Badezimmer
Gäste WC
Flur 2
Gästezimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Haus von außen
gemeinschafts Flur
Haus von außen
Garage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 318 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88,5 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 93 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ab dem 1.5.2025 können Sie diese schöne Erdgeschosswohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Den Balkon der umgebaut ist zur Loggia können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Der Grund des Verkaufs ist das wir unsere Oma die hier wohnte aus Altersbedingten Gründen näher zu uns ihrer Familie Ziehen lassen möchten
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Beschreibung:
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet alles, was man sich wünschen kann. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem modernen, gemütlichen Kamin und einen Balkon, der zu einem kleinen Wintergarten(Loggia) umgebaut wurde. Alle Türen und Fenster sind neuwertig, und die Böden sind teilweise gefliest, teilweise mit Laminat und etwas Linoleum ausgestattet. Die Heizung ist eine Gasheizung, und das warme Wasser wird elektrisch erzeugt. Die Nebenkosten inklusive Hausgeld betragen 318 Euro
Zusätzlich gibt es einen separaten, abgeschlossenen Kellerraum, einen eigenen Außenstellplatz und eine eigene Garage. Das Treppenhaus ist ebenfalls sehr gepflegt.
Besonderheiten:
Ruhige Lage
Neuwertige Türen und Fenster sowie Heizkörper
Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
Balkon umgebaut zum Wintergarten(Loggia)
Eigener Kellerraum, Außenstellplatz und Garage
Bei Interesse oder für weitere Informationen, bitte kontaktieren Sie uns.
Bemerkungen:
Beschreibung:
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet alles, was man sich wünschen kann. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem modernen, gemütlichen Kamin und einen Balkon, der zu einem kleinen Wintergarten(Loggia) umgebaut wurde. Alle Türen und Fenster sind neuwertig, und die Böden sind teilweise gefliest, teilweise mit Laminat und etwas Linoleum ausgestattet. Die Heizung ist eine Gasheizung, und das warme Wasser wird elektrisch erzeugt. Die Nebenkosten inklusive Hausgeld betragen 318 Euro
Zusätzlich gibt es einen separaten, abgeschlossenen Kellerraum, einen eigenen Außenstellplatz und eine eigene Garage. Das Treppenhaus ist ebenfalls sehr gepflegt.
Besonderheiten:
Ruhige Lage
Neuwertige Türen und Fenster sowie Heizkörper
Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
Balkon umgebaut zum Wintergarten(Loggia)
Eigener Kellerraum, Außenstellplatz und Garage
Bei Interesse oder für weitere Informationen, bitte kontaktieren Sie uns.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Aachener Straße
34431 Marsberg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Marsberg. In der Nähe befindet sich Bad Wünnenberg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 494 und 496. In direkter Nähe liegt ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ein Museum, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
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