Modernes WG-Zimmer in sanierter 3er WG

550 €
Kaltmiete (netto)
11 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9005305 Objektnummer: 348820

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 550 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 11 m²
Zimmer 1
Baujahr 1967
Verfügbar ab 01.05.2025

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 117 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Du suchst ein modernes, gemütliches Zuhause in Nürnberg, in das du sofort und ohne viel Umzugsstress einziehen kannst?
Dann ist diese frisch sanierte WG genau das Richtige für dich!

Die Zimmer:
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer.
Folgende Zimmer stehen noch zur Verfügung:

Zimmer 1:
15qm
Kaltmiete: 570,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Warmmiete: 690,00 EUR
Kaution 1.500,00 EUR

Zimmer 2:
17qm plus 3qm Loggia
Kaltmiete: 580,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Warmmiete: 700,00 EUR
Kaution: 1.500,00 EUR

Zimmer 3:
11qm
Kaltmiete: 550,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Warmmiete: 670,00 EUR
Kaution: 1.500,00 EUR

Alle Zimmer sind sehr hell und modern, voll möbliert und bieten alles, was du brauchst. Ein gemütliches Bett, einen Schreibtisch, einen geräumigen Kleiderschrank und viel Stauraum.

Die WG & Ausstattung:
Die Wohnung wurde frisch saniert und bietet eine große Gemeinschaftsfläche, die perfekt zum Zusammenkommen und Wohlfühlen geeignet ist. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet – mit Herd, Backofen, Kühlschrank sowie Geschirrspüler und Kochutensilien. Auch eine Waschmaschine, Staubsauger, Handtücher und Bettwäsche ist alles vorhanden - du kannst sofort einziehen und dich wohlfühlen!

Lage & Umgebung:
Die WG liegt in einer zentralen Lage in Nürnberg mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die U-Bahn Station Messe erreichst du bequem zu Fuß.

Die Zimmer sind ab dem 01.05.2025 bezugsfertig.

Schreib mir gerne eine Nachricht, wenn du Interesse oder Fragen hast und stelle dich gerne kurz vor - Ich freue mich, von dir zu hören!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Fahrstuhl
Barrierefrei
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Neuselsbrunn 29
90471 Nürnberg (Mittelfr) - Südoststadt - Bayern

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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