Fachwerkhaus in Dieburg
295.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
18 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9003503
Objektnummer: 5205-003376
Frontansicht
Lageplan
EG - Wohnküche
EG - Esszimmer
EG - Badezimmer Bild 1
EG - Badezimmer Bild 2
OG - Bild 1
Treppenaufgang mit Bleiglasfenster
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksfläche | 83 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1566 |
| Letzte Modernisierung | 1983 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das einzigartige Fachwerkhaus aus 1566 (Einzelkulturdenkmal) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dieburger Marktplatz und wurde Anfang der 1980er Jahre umfassend saniert.
Das Erdgeschoss bietet eine offene Wohnküche, Essbereich mit freistehendem Jugendstil-Kachelofen und ein Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss wurden die Gefache geöffnet, sodass ein offenes Raumkonzept entstanden ist, welches individuell als Schlafzimmer mit Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Auf der Zwischenebene wurde in den 80ern ein Wintergarten mit Terrasse geschaffen, der mittlerweile verglast wurde.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ein Duschbad.
Die moderne Gaszentralheizung aus 2019 befindet sich im Gewölbekeller, der zusätzlich als Abstellraum genutzt werden kann.
Optional kann zum Objekt ein Garten mit Garage in unmittelbarer Nähe erworben werden.
Das Erdgeschoss bietet eine offene Wohnküche, Essbereich mit freistehendem Jugendstil-Kachelofen und ein Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss wurden die Gefache geöffnet, sodass ein offenes Raumkonzept entstanden ist, welches individuell als Schlafzimmer mit Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Auf der Zwischenebene wurde in den 80ern ein Wintergarten mit Terrasse geschaffen, der mittlerweile verglast wurde.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ein Duschbad.
Die moderne Gaszentralheizung aus 2019 befindet sich im Gewölbekeller, der zusätzlich als Abstellraum genutzt werden kann.
Optional kann zum Objekt ein Garten mit Garage in unmittelbarer Nähe erworben werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Terrakotta |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Gaszentralheizung aus 2019
- Fassadensanierung in 2024
- Jugendstilkachelofen aus 1920
- Hozrahmenfenster
- Terrakottafliesen im Erdgeschoss und Wintergarten
- Echtholzparkett im Ober & Dachgeschoss
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Fassadensanierung in 2024
- Jugendstilkachelofen aus 1920
- Hozrahmenfenster
- Terrakottafliesen im Erdgeschoss und Wintergarten
- Echtholzparkett im Ober & Dachgeschoss
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.
Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektstandort
64807 Dieburg
- Hessen
Lage des Objektes
Dieburg hat ca. 15.000 Einwohner und ist geprägt von seinen historischen Parks, restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Türmen. Dieburg bietet modernes Wohnen mit schönen, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Bildungsangebot ist groß und umfasst eine Hochschule, Grund– und weiterführende Schulen, außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten. Apotheken und Arztpraxen in allen Bereichen sind zahlreich vorhanden. Der Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Kontakt
| Telefon | +49 6078 70 3372 |
| Fax | +49 6078 70 9424 |
| Website | www.sparkasse-dieburg.de/immobilien |