Reihenmittelhaus in Meerbusch - Osterath mit traumhaftem Garten
450.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8999802
Objektnummer: 348192
Dachboden mir Möglichkeiten
Gewölbekeller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 131 m² |
| Grundstücksfläche | 302 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 61 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmantes Reihen-Mittelhaus in exquisiter Lage nahe Düsseldorf
Objekttyp: Reihen-Mittelhaus
Baujahr: 1908
Bauweise: Massivbauweise
Modernisierung: Laufende Modernisierung seit 1985 (neue Heizung 2010, Fenster 2021, weitere regelmäßige Maßnahmen)
Flächen:
Wohnfläche: 131 m²
Nutzfläche: 219 m²
Grundstücksgröße: 302 m²
Zimmeraufteilung:
Anzahl der Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
"Ein Bild sagt mehr als tausend Worte - lassen Sie sich von den Impressionen dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Entdecken Sie die verspielten Details, den liebevoll gestalteten Garten und das einladende Ambiente in unserer Bildergalerie
Objekttyp: Reihen-Mittelhaus
Baujahr: 1908
Bauweise: Massivbauweise
Modernisierung: Laufende Modernisierung seit 1985 (neue Heizung 2010, Fenster 2021, weitere regelmäßige Maßnahmen)
Flächen:
Wohnfläche: 131 m²
Nutzfläche: 219 m²
Grundstücksgröße: 302 m²
Zimmeraufteilung:
Anzahl der Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
"Ein Bild sagt mehr als tausend Worte - lassen Sie sich von den Impressionen dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Entdecken Sie die verspielten Details, den liebevoll gestalteten Garten und das einladende Ambiente in unserer Bildergalerie
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattung und Highlights:
Individuelle, verspielte Einrichtung: Das Haus besticht durch sein charmantes, detailverliebtes Design, das eine behagliche und einzigartige Wohnatmosphäre schafft.
Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente.
Gartenparadies mit Teich: Der außergewöhnlich gepflegte und liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Geräumiges Carport: Ein großzügiges Carport befindet sich zur Seite des Gartens und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Moderne technische Ausstattung: Dank laufender Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert, während die Fenster im Jahr 2021 ausgetauscht wurden, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten.
Fazit:
Dieses verspielte und charmante Reihen-Mittelhaus vereint historische Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten. Die exquisite Lage, die hervorragende Infrastruktur und die liebevoll gestalteten Details machen es zu einem wahren Wohntraum für Liebhaber individueller Häuser. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bemerkungen:
Ausstattung und Highlights:
Individuelle, verspielte Einrichtung: Das Haus besticht durch sein charmantes, detailverliebtes Design, das eine behagliche und einzigartige Wohnatmosphäre schafft.
Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente.
Gartenparadies mit Teich: Der außergewöhnlich gepflegte und liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Geräumiges Carport: Ein großzügiges Carport befindet sich zur Seite des Gartens und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Moderne technische Ausstattung: Dank laufender Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert, während die Fenster im Jahr 2021 ausgetauscht wurden, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten.
Fazit:
Dieses verspielte und charmante Reihen-Mittelhaus vereint historische Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten. Die exquisite Lage, die hervorragende Infrastruktur und die liebevoll gestalteten Details machen es zu einem wahren Wohntraum für Liebhaber individueller Häuser. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Meerbuscher Str. 195
40670 Meerbusch
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Dieses einzigartige Reihen-Mittelhaus befindet sich in einer exquisiten Lage nahe Düsseldorf und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A57 ist schnell erreichbar, ebenso sind Bus- und Bahnverbindungen fußläufig vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Immobilie besonders familienfreundlich macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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