Erstbezug nach Sanierung: Exklusive möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Innenstadtlage.
750 €
Kaltmiete (netto)
37,9 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8999738
Objektnummer: 348181
Blick in die Küche
Bad
Blick zur Küche und Balkon
Wohn-und Schlafzimmer
Flur
Blick in die Küche 2
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 37,9 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 75 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese charmante, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen der Innenstadt und bietet den perfekten Mix aus modernem Komfort und urbanem Lifestyle. Als Erstbezug nach einer aufwendigen Sanierung erwartet Sie hier ein stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist möbliert (Küche mit Elektrogeräten, Schrank, Kommode, Tisch und Badunterschrank) und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen – von einem gemütlichen Schlafbereich bis hin zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Große Fenster durchfluten den Raum mit viel Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Balkon rundet das Angebot perfekt ab.
Der Fahrstuhl bietet zusätzlichen Komfort, und der Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Dank der Top-Lage sind Sie in wenigen Gehminuten an den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie an kulturellen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Perfekt für alle, die das urbane Leben genießen und gleichzeitig eine ruhige, stilvolle Wohnung zum Entspannen suchen.
Ob für den Alleinstehenden oder als City-Domizil – diese Wohnung bietet den idealen Wohnraum in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist möbliert (Küche mit Elektrogeräten, Schrank, Kommode, Tisch und Badunterschrank) und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen – von einem gemütlichen Schlafbereich bis hin zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Große Fenster durchfluten den Raum mit viel Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Balkon rundet das Angebot perfekt ab.
Der Fahrstuhl bietet zusätzlichen Komfort, und der Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Dank der Top-Lage sind Sie in wenigen Gehminuten an den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie an kulturellen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Perfekt für alle, die das urbane Leben genießen und gleichzeitig eine ruhige, stilvolle Wohnung zum Entspannen suchen.
Ob für den Alleinstehenden oder als City-Domizil – diese Wohnung bietet den idealen Wohnraum in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die modernem Komfort und stilvollem Design vereint. Die möblierte Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Herd und ein Kühlschrank. Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, während praktische Möbel wie ein Schrank, eine Kommode und ein Tisch für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und umfasst einen Badunterschrank für zusätzlichen Stauraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem rundet der Balkon das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die modernem Komfort und stilvollem Design vereint. Die möblierte Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Herd und ein Kühlschrank. Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, während praktische Möbel wie ein Schrank, eine Kommode und ein Tisch für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und umfasst einen Badunterschrank für zusätzlichen Stauraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem rundet der Balkon das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Sonstige Informationen
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Marstall 2
38100 Braunschweig
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Braunschweig Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen.
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