Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in ruhiger Lage von Chemnitz-Einsiedel

380 €
Kaltmiete (netto)
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8999360 Objektnummer: 347887
Außenansicht
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellkammer Wohnung
Außenansicht
Balkon
Abstellkammer Keller
Abstellkammer Dach
Lage

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 380 €
Nebenkosten 155 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 700 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 51 m²
Zimmer 2
Baujahr 1926
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 95 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und helle 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Chemnitz-Einsiedel. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Räume sind freundlich, gut geschnitten und überzeugen durch ihre Helligkeit.

Ein echtes Highlight ist der ruhige Süd-West Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof – ideal zum Entspannen nach einem Arbeitstag. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.

Die Küche ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche versehen – inklusive Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Ober- und Unterschränken sowie einer Waschmaschine. Hier kann man direkt einziehen und sich wohlfühlen – Kochen, Waschen und Leben ohne weitere Investitionen.

Das Wohnzimmer wirkt durch den gut geschnittenen Grundriss und den Blick in den grünen Innenhof besonders einladend. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Rückseite des Hauses und bietet ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf.

Mehrere praktische Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab: Neben einem kleinen Abstellraum in der Wohnung gibt es zusätzlich einen Kellerraum sowie eine Dachkammer. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein großer Wäscheboden stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Austattung:
- Ruhiger Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof
- Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Moderne Fliesen in Küche und Bad
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche mit modernen Geräten und integrierter Waschmaschine
- Abstellkammer in der Wohnung
- Separater Kellerraum und Dachbodenabteil
- Fahrradkeller und großer gemeinschaftlicher Wäscheboden
- Zentralheizung (Gas)
- Gepflegter Zustand
- Haus saniert 2008

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Einsiedler Neue Str. 24
09123 Chemnitz - Sachsen

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in Chemnitz-Einsiedel, einem beliebten und naturnahen Stadtteil im Süden von Chemnitz. Die Umgebung ist ruhig und grün – ideal für alle, die dem Trubel der Innenstadt entkommen möchten, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Sparkasse sowie der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, darunter der Sportplatz des SV Viktoria 03 und im Winter der Skihang des Einsiedler Skivereins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0179 4199943
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Andreas Ulrich
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