Charmante möblierte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
700 €
Kaltmiete (netto)
48,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8999347
Objektnummer: 269179
Wohnzimmer/Küche
Badezimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Balkon
Garderobe
Wohnzimmer Couch
Elektrokamin mit Heizfunktion
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 700 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.800 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 48,7 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 152 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und bereits möblierte Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem modernen Bad, einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem geräumigen Flur und einem separaten Schlafzimmer. Der Balkon mit Blick auf die umliegenden Felder lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Durch den großzügigen Flur gelangt man zum Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Vinyl-Bodenbelag, einer offenen Küche und einem Balkon mit wunderschöner Aussicht. Hier lässt es sich nach der Arbeit ideal entspannen. Im Winter alternativ auch vor dem Design-Elektrokamin mit Heizfunktion im Wohnzimmer. Das Bad ist hochwertig renoviert mit bodenebener Dusche. Ein Keller mit Waschmaschine und ein Aussenstellplatz gehören auch dazu.
Frei ab 01. April oder 01. Mai 2025 oder nach Vereinbarung.
Durch den großzügigen Flur gelangt man zum Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Vinyl-Bodenbelag, einer offenen Küche und einem Balkon mit wunderschöner Aussicht. Hier lässt es sich nach der Arbeit ideal entspannen. Im Winter alternativ auch vor dem Design-Elektrokamin mit Heizfunktion im Wohnzimmer. Das Bad ist hochwertig renoviert mit bodenebener Dusche. Ein Keller mit Waschmaschine und ein Aussenstellplatz gehören auch dazu.
Frei ab 01. April oder 01. Mai 2025 oder nach Vereinbarung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Möbliert und ausgestattet mit:
- Kabel-Internet
- Küche (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, kleine Spülmaschine)
- Sofa
- Bett
- grosser Kleiderschrank
- Wohnzimmermöbel
- Schuhschrank
- Schreibtisch
- Garderobe
- Waschmaschine (im Keller)
Bemerkungen:
Möbliert und ausgestattet mit:
- Kabel-Internet
- Küche (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, kleine Spülmaschine)
- Sofa
- Bett
- grosser Kleiderschrank
- Wohnzimmermöbel
- Schuhschrank
- Schreibtisch
- Garderobe
- Waschmaschine (im Keller)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die gerne ruhig und idyllisch etwas ausserhalb der Stadt wohnen und trotzdem eine gute Anbindung an die Autobahn oder in die Stadt mit dem PKW wünschen.
Das Netto-Haushaltseinkommen sollte mindestens 2'000 EUR betragen. Eine positive SCHUFA Auskunft vor Unterzeichnung des Mietvertrags ist notwendig. Längerfristige Vermietung gewünscht. Nur an Nichtraucher.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die gerne ruhig und idyllisch etwas ausserhalb der Stadt wohnen und trotzdem eine gute Anbindung an die Autobahn oder in die Stadt mit dem PKW wünschen.
Das Netto-Haushaltseinkommen sollte mindestens 2'000 EUR betragen. Eine positive SCHUFA Auskunft vor Unterzeichnung des Mietvertrags ist notwendig. Längerfristige Vermietung gewünscht. Nur an Nichtraucher.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Kraichgauallee 5
74906 Bad Rappenau-Fürfeld
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Sehr verkehrsgünstig nahe der A6 gelegen, und gleichzeitig ruhig am Ortsrand mit Blick auf die Felder. Die beiden grossen Arbeitgeber der Region, Lidl und Audi, sind beide innerhalb von 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch das Industriegebiet Böllinger Höfe mit dem neuen AI-Park ist schnell und einfach erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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