*LUKRATIVE Anlage - 6 Wohneinheiten + 7 WG-Apartments!
799.000 €
Kaufpreis
344,05 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8999214
Objektnummer: 377656
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 344,05 m² |
| Grundstücksfläche | 297 m² |
| Zimmer | 16 |
| Baujahr | 1932 |
| Letzte Modernisierung | Heizung, Fassade, Innenausbau, Elektrik |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- - Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Charme
- - in zentraler Lage von Beilstein
- - auf einem ca. 297 qm Grundstück
- - im Jahr ca. 1932 erbaut- vollständig modernisiert!
- - kein Instandhaltungsstau, 2018 vollständig saniert
- - ca. über 344 qm vermietbare Fläche
- - aufgeteilt in 6 Wohnungen + 7 WG-Apartments
- - IST-Miete: 70.000 Euro jährlich, 8,76% Bruttorendite
- - beheizt über eine Gas-Zentralheizung
- - diverse Nebenräume wie Schuppen sowie Technikraum
- - Außenfläche zum Parken
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 7 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Nafi Immobilien darf Ihnen dieses tolle Immobilienangebot im Herzen von Beilstein präsentieren. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst guten Zustand, dank den Sanierungsarbeiten die im Jahr 2018 stattgefunden sind.
- Erdgeschoss:
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 61,44 qm Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Küche.
- - 1x 1 Zimmer-Wohnung mit 25,63 qm Wohnfläche mit Duschbad und Kochnisch
- Obergeschoss:
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 35,23 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 36,88 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
- - 1x 3 Zimmer-WG-Appartments mit 44,99 qm, angrenzend gemeinschaftlich nutzbare Küche und Bad.
- Dachgeschoss:
- - 1x 4 Zimmer-WG-Appartments mit angrenzendem Gemeinschaftsbad
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 29,32 qm Wohnfläche mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 35,79 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt.
- Erdgeschoss:
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 61,44 qm Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Küche.
- - 1x 1 Zimmer-Wohnung mit 25,63 qm Wohnfläche mit Duschbad und Kochnisch
- Obergeschoss:
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 35,23 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 36,88 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
- - 1x 3 Zimmer-WG-Appartments mit 44,99 qm, angrenzend gemeinschaftlich nutzbare Küche und Bad.
- Dachgeschoss:
- - 1x 4 Zimmer-WG-Appartments mit angrenzendem Gemeinschaftsbad
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 29,32 qm Wohnfläche mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 35,79 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt.
Objektstandort
71717 Beilstein
- Baden-Württemberg
Anbieter kontaktieren
Anbieter
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Kontakt
| Telefon | 1 |
| Fax | +49 7181 9643599 |
| Website | www.nafi-t.de |