Moderne, sanierte Terrassenwohnung zum Erstbezug - provisionsfrei
347.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8999052
Objektnummer: 341037
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Terrasse/Balkon
Bad
Bad
WC
WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Flur
Diele
Ansicht
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 347.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 326 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 109 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte Terrassenwohnung bietet modernes Wohnen auf ca. 109 m². Die moderne Küche ist in den Wohn-/Essbereich integriert und schafft nun ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Zudem wurde der Küchenboden neu gefliest, während die originalen Parkettböden in den Wohnräumen sorgfältig abgeschliffen und aufbereitet wurden.
Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die vorhandene elektrische Markise bietet zudem genügend Sonnenschutz.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinder/Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde komplett erneuert, inklusive neuer Wasserleitungen und bietet eine moderne begehbare Dusche. Die Toilette befindet sich in einem separaten WC.
Ein großer Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor stehen ebenfalls zur Verfügung. Fahrräder können im gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller abgestellt werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die vorhandene elektrische Markise bietet zudem genügend Sonnenschutz.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinder/Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde komplett erneuert, inklusive neuer Wasserleitungen und bietet eine moderne begehbare Dusche. Die Toilette befindet sich in einem separaten WC.
Ein großer Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor stehen ebenfalls zur Verfügung. Fahrräder können im gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller abgestellt werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
•Vollständig renoviert
•Offene Wohnküche mit Essbereich
•Badezimmer mit begehbarer Dusche
•Separates WC
•Aufbereiteter, hochwertiger Parkettboden
•Elektrik auf dem neuesten Stand der Technik
•Teilweise elektrische Rollläden
•Große Terrasse mit elektrischer Markise
•Ebenerdig von der Straße aus begehbar
•Garage mit elektrischem Tor
•Großer Kellerraum
•Glasfaser/FTTH-Internet verfügbar
•Hohe Rücklagen im Haus vorhanden
•Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei
•Die Einrichtung auf den Bildern wird nicht mitverkauft, die Wohnung wird leer übergeben
Bemerkungen:
•Vollständig renoviert
•Offene Wohnküche mit Essbereich
•Badezimmer mit begehbarer Dusche
•Separates WC
•Aufbereiteter, hochwertiger Parkettboden
•Elektrik auf dem neuesten Stand der Technik
•Teilweise elektrische Rollläden
•Große Terrasse mit elektrischer Markise
•Ebenerdig von der Straße aus begehbar
•Garage mit elektrischem Tor
•Großer Kellerraum
•Glasfaser/FTTH-Internet verfügbar
•Hohe Rücklagen im Haus vorhanden
•Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei
•Die Einrichtung auf den Bildern wird nicht mitverkauft, die Wohnung wird leer übergeben
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Ohmstr 15
66123 Saarbrücken
- Saarland
Lage des Objektes
Der Stadtteil „Am Homburg“ gehört zu den attraktivsten Wohnlagen in Saarbrücken und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die Umgebung kombiniert ansprechende Wohngebiete mit weitläufigen Grünflächen, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem erreichbar sind.
Familien profitieren von einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen – von Kindergärten und Schulen bis zur nahegelegenen Universität des Saarlandes. Dank mehrerer Buslinien ist das Stadtzentrum ebenso wie die angrenzenden Stadtteile schnell erreichbar.
Zahlreiche Freizeitangebote tragen zur hohen Lebensqualität bei. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Anlagen, darunter Fußball- und Tennisplätze.
Wer Erholung in der Natur sucht, kann ausgedehnte Spaziergänge im direkt angrenzenden Wald unternehmen. Insgesamt verbindet der Stadtteil eine erstklassige Infrastruktur mit hoher Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Familien profitieren von einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen – von Kindergärten und Schulen bis zur nahegelegenen Universität des Saarlandes. Dank mehrerer Buslinien ist das Stadtzentrum ebenso wie die angrenzenden Stadtteile schnell erreichbar.
Zahlreiche Freizeitangebote tragen zur hohen Lebensqualität bei. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Anlagen, darunter Fußball- und Tennisplätze.
Wer Erholung in der Natur sucht, kann ausgedehnte Spaziergänge im direkt angrenzenden Wald unternehmen. Insgesamt verbindet der Stadtteil eine erstklassige Infrastruktur mit hoher Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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