Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & Garage und viel Platz für Ihre Ideen!
127.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
275 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8998729
Objektnummer: XM385-KK
Hausansicht
Windfang EG
Flur EG
Bad EG
Schlafen EG
Küche EG
Wohnen EG
Wohnen EG
Flur DG
Büro DG
Kind DG
Schlafen DG
Garten
Garten
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 127.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Carport Miete | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 275 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-03-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 149.03 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ruhig gelegen in der Ortschaft Hohenziatz, einem charmanten Ortsteil der Stadt Möckern, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 115 Quadratmetern und einem ansprechenden Grundstück von etwa 750 Quadratmetern viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus benötigt Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Diese Herausforderung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu verschönern. Nach der Renovierung können Sie in einem neu gestalteten Lebensraum wohnen, der Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Die Etagen bieten die folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische und funktionale Raumaufteilung mit dem Wohnbereich und direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Außerdem gibt es hier eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte bietet. Das Badezimmer sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
und ein separates Arbeitszimmer ermöglicht ungestörtes arbeiten oder sich zurückzuziehen.
Im Dachgeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit einem eigenen Balkon, der einen schönen Ausblick und zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Der Keller des Hauses überzeugt mit viel Platz durch die verschiedenen Räumlichkeiten, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Hobbyraum, Abstellfläche oder Werkstatt – hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen. Zudem gehört eine Garage zum Objekt, die zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug und weitere Utensilien bietet.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Hohenziatz bietet Ihnen die Chance, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bei Anfrage wird ein virtueller 3D-Rundgang zur Immobilie zur Verfügung gestellt, um einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.
Das Haus benötigt Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Diese Herausforderung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu verschönern. Nach der Renovierung können Sie in einem neu gestalteten Lebensraum wohnen, der Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Die Etagen bieten die folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische und funktionale Raumaufteilung mit dem Wohnbereich und direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Außerdem gibt es hier eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte bietet. Das Badezimmer sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
und ein separates Arbeitszimmer ermöglicht ungestörtes arbeiten oder sich zurückzuziehen.
Im Dachgeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit einem eigenen Balkon, der einen schönen Ausblick und zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Der Keller des Hauses überzeugt mit viel Platz durch die verschiedenen Räumlichkeiten, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Hobbyraum, Abstellfläche oder Werkstatt – hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen. Zudem gehört eine Garage zum Objekt, die zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug und weitere Utensilien bietet.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Hohenziatz bietet Ihnen die Chance, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bei Anfrage wird ein virtueller 3D-Rundgang zur Immobilie zur Verfügung gestellt, um einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 4 |
| Keller |
Erdgeschoss:
- Diele,
- Flur,
- Bad,
- Arbeiten,
- Wohnen mit Zugang zur Terrasse,
- Kochen,
- Speisekammer,
Dachgeschoss:
- Schlafen mit Zugang zum Balkon,
- Kind I,
- Kind II,
Kellergeschoss:
- Flur,
- Durchgang,
- Waschküche,
- Kellerraum,
- Heizungskeller,
- Garage,
Außenanlage:
- Carport,
- 2 Außenstellplätze,
- Schuppen und Stall.
- Diele,
- Flur,
- Bad,
- Arbeiten,
- Wohnen mit Zugang zur Terrasse,
- Kochen,
- Speisekammer,
Dachgeschoss:
- Schlafen mit Zugang zum Balkon,
- Kind I,
- Kind II,
Kellergeschoss:
- Flur,
- Durchgang,
- Waschküche,
- Kellerraum,
- Heizungskeller,
- Garage,
Außenanlage:
- Carport,
- 2 Außenstellplätze,
- Schuppen und Stall.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391 819 04 20 oder 0159 067 67 303
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Katrin Köhler
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Anruf genügt 0391 819 04 20 oder 0159 067 67 303
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Katrin Köhler
Objektstandort
39291 Möckern / Hohenziatz
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Hohenziatz ist eine charmante Ortschaft, die sich in der malerischen Umgebung der Gemeinde Möckern befindet. Diese ländliche Idylle bietet Ihnen die Möglichkeit, das ruhige Leben abseits des städtischen Trubels zu genießen, während Sie dennoch von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
Die Umgebung von Hohenziatz ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen – hier können Sie die frische Luft und die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen. Der nahegelegene Gommersche See lädt zudem zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Tagen am Wasser ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A2 und A14 sind schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise nach Magdeburg und Leipzig ermöglicht. Diese Städte bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
In Hohenziatz selbst finden Sie eine freundliche Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Vorteile der nahen Großstädte nutzen können. Hohenziatz ist der perfekte Ort für alle, die ein harmonisches und entspanntes Zuhause suchen.
Die Umgebung von Hohenziatz ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen – hier können Sie die frische Luft und die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen. Der nahegelegene Gommersche See lädt zudem zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Tagen am Wasser ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A2 und A14 sind schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise nach Magdeburg und Leipzig ermöglicht. Diese Städte bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
In Hohenziatz selbst finden Sie eine freundliche Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Vorteile der nahen Großstädte nutzen können. Hohenziatz ist der perfekte Ort für alle, die ein harmonisches und entspanntes Zuhause suchen.
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Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | +49 391 819 04 20 |
| Fax | +49 391 819 04 21 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |