Neuwertige EG Wohnung mit Garten und 2 Stellplätzen
485.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8998668
Objektnummer: 340810
große Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeiten
Bad mit Dusche und Wanne
überdachte Terrasse
ruhige West-Terrasse
Wellness-Garten
Steingarten
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 320 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 106 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Pleinfeld, wo sich diese neuwertige Erdgeschoss-Wohnung befindet. Diese großzügige 106 m² große Wohnung bietet Ihnen 3,5 helle Zimmer und 1 modernes Badezimmer mit Wanne und extra großer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die überdachte Süd-Terrasse, die ruhige West-Terrasse und den eigenen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei Carport-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Glasfaser-Anschluss, hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik sowie elektrische Rollläden vor den abschließbaren 3fach-Fenstern, gehören genauso zur hochwertigen Ausstattung wie die großzügige, separate Einbauküche.
Durch den ebenerdigen Zugang, den vorhandenen Aufzug und die bodengleiche Dusche, ist in dieser Wohnung alles barrierefrei erreichbar.
Glasfaser-Anschluss, hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik sowie elektrische Rollläden vor den abschließbaren 3fach-Fenstern, gehören genauso zur hochwertigen Ausstattung wie die großzügige, separate Einbauküche.
Durch den ebenerdigen Zugang, den vorhandenen Aufzug und die bodengleiche Dusche, ist in dieser Wohnung alles barrierefrei erreichbar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Carport | 2 |
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
- Glasfaser bis in die Wohnung (FTTH)
- 3-fach verglaste absperrbare Fenster
- große Küche mit Siemens/Neff Geräten
- Erstbezug 06/2022 -> Gewährleistung läuft noch
Bemerkungen:
- Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
- Glasfaser bis in die Wohnung (FTTH)
- 3-fach verglaste absperrbare Fenster
- große Küche mit Siemens/Neff Geräten
- Erstbezug 06/2022 -> Gewährleistung läuft noch
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
91785 Pleinfeld
- Bayern
Lage des Objektes
Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Pendler in Richtung Nürnberg oder auch Ingolstadt. Die B2 bietet hier eine sehr gute Anbindung. Genau wie der nächste Bahnhof, der nur 1,2 km entfernt ist.
Gleichzeitig bietet der Brombachsee in nur 3,5 km Entfernung viele Freizeitmöglichkeiten.
Fußläufig erreichen Sie zudem einen Penny Supermarkt, eine Norma, zwei Getränkemärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke und verschiedene Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleichzeitig bietet der Brombachsee in nur 3,5 km Entfernung viele Freizeitmöglichkeiten.
Fußläufig erreichen Sie zudem einen Penny Supermarkt, eine Norma, zwei Getränkemärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke und verschiedene Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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