Stilvoll wohnen in heller Atmosphäre - Erdgeschoss Eigentumswohnung mit großem Garten

Das Objekt in der Paderborner Kernstadt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine verkehrsberuhigte Straße geprägt ist. Diese Sackgassenlage sorgt für eine geringe Verkehrsbelastung, was insbesondere für Familien und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, von Vorteil ist.

Ein bedeutender Standortfaktor ist die Nähe zum Goerdeler Gymnasium, das sich direkt in der Nachbarschaft befindet. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern, da der Schulweg kurz und sicher ist.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die die Grundbedürfnisse der Anwohner abdecken. Auch medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen und Apotheken, sind in der Nähe vorhanden, was die alltägliche Versorgung erleichtert. Für Sportbegeisterte ist der Ahorn-Sportpark in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv zu bewerten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die in kurzen Intervallen verkehren und die Anwohner schnell in die Innenstadt von Paderborn bringen. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsachsen, wie die B1, ,B64 und die A33, in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte ermöglicht.

Insgesamt bietet die Kernstadtlage in Paderborn eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer attraktiven Bildungslandschaft,
die sie zu einem begehrten Wohnort macht.