Der Frühling naht! Und mit ihm kommt hier Ihr Traumhaus in Sittensen!
438.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8998155
Objektnummer: KH-2025-209
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur EG
Gäste-/Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer EG
Hauswirtschaftsraum
IMG_8081
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer OG
Dachboden
Gartenansicht
Hausansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 438.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksfläche | 651 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 06. 2023 |
| Gültig bis | 2033-06-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 55.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Erwachen Sie jetzt aus dem Winterschlaf und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumimmobilie. Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in einer familiären Wohngegend von Sittensen und wartet darauf, dass der Frühling mit Ihnen zusammen einzieht.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
"Platz für die ganze Familie trifft auf Gemütlichkeit" - Das ist das Motto dieser tollen Immobilie.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre des Hauses umarmt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes und vor allem helles Wohnzimmer. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen auch an grauen und regnerischen Tagen die Möglichkeit, den Flair des nicht einsehbaren Gartens zu genießen und den Duft nach Frühling auf sich wirken zu lassen. Die Vorbereitungen für das erste Picknick im Freien erledigen Sie in der Küche, welche zum Kochen einlädt und Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Abgerundet wird das Platzangebot der unteren Etage mit einem geräumigen Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Staufläche.
Über die Holztreppe gelangen Sie in die "Komfortzone" des Hauses. Hier erwarten Sie vier Zimmer, deren Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt sind. Ein besonderes Highlight ist der französische Balkon, welcher Sie in zwei der Zimmer erwartet und nur darauf wartet, dass Sie hier Ihren Blick schweifen lassen. Für weitere Wohlfühlmomente sorgt das Badezimmer im Obergeschoss. Hier steht Ihnen sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne zum Relaxen zur Verfügung.
Für diejenigen denen das Platzangebot nicht ausreicht, hat das Haus natürlich auch gleich die passende Lösung parat, denn im Dachgeschoss steht noch eine Ausbaureserve zur Verfügung, die ebenfalls über eine fest eingebaute Holztreppe erreichbar ist.
Natürlich bietet Ihnen diese wirklich charmante Immobilie neben einem Doppelcarport auch noch einen großen Abstellraum, sowie einen beheizten Lagerraum, der bei Bedarf mit dem Wohnbereich verbunden werden könnte.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre des Hauses umarmt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes und vor allem helles Wohnzimmer. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen auch an grauen und regnerischen Tagen die Möglichkeit, den Flair des nicht einsehbaren Gartens zu genießen und den Duft nach Frühling auf sich wirken zu lassen. Die Vorbereitungen für das erste Picknick im Freien erledigen Sie in der Küche, welche zum Kochen einlädt und Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Abgerundet wird das Platzangebot der unteren Etage mit einem geräumigen Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Staufläche.
Über die Holztreppe gelangen Sie in die "Komfortzone" des Hauses. Hier erwarten Sie vier Zimmer, deren Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt sind. Ein besonderes Highlight ist der französische Balkon, welcher Sie in zwei der Zimmer erwartet und nur darauf wartet, dass Sie hier Ihren Blick schweifen lassen. Für weitere Wohlfühlmomente sorgt das Badezimmer im Obergeschoss. Hier steht Ihnen sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne zum Relaxen zur Verfügung.
Für diejenigen denen das Platzangebot nicht ausreicht, hat das Haus natürlich auch gleich die passende Lösung parat, denn im Dachgeschoss steht noch eine Ausbaureserve zur Verfügung, die ebenfalls über eine fest eingebaute Holztreppe erreichbar ist.
Natürlich bietet Ihnen diese wirklich charmante Immobilie neben einem Doppelcarport auch noch einen großen Abstellraum, sowie einen beheizten Lagerraum, der bei Bedarf mit dem Wohnbereich verbunden werden könnte.
Sonstige Informationen
Nicht nur der Frühling, sondern auch der Einzug in das eigene Traumhaus, macht gute Laune!!! Warten Sie also nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Objektstandort
27419 Sittensen
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sittensen und bietet das Rundum-Sorglos-Paket. Zum einen können Sie hier die ländliche Ruhe genießen, profitieren aber ebenso von der guten Infrastruktur.
Sittensen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A1 zwischen Hamburg und Bremen. Der Ort überzeugt somit nicht nur durch seine Lage, sondern bietet zudem eine ausgesprochen gute Nahversorgung und ein vielseitiges Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind zum Teil fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen bieten eine gute Versorgung.
Für Familien ist Sittensen schon lange zu einem beliebten Wohnort geworden, da es mit Kindergärten, Grundschulen (fußläufig) und einer Kooperativen Gesamtschule (KGS) breit aufgestellt ist. Auch den Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Gute Nachrichten für Pendler: Über die A1 sind Hamburg und Bremen in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Zudem gibt es gute Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Sittensen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A1 zwischen Hamburg und Bremen. Der Ort überzeugt somit nicht nur durch seine Lage, sondern bietet zudem eine ausgesprochen gute Nahversorgung und ein vielseitiges Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind zum Teil fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen bieten eine gute Versorgung.
Für Familien ist Sittensen schon lange zu einem beliebten Wohnort geworden, da es mit Kindergärten, Grundschulen (fußläufig) und einer Kooperativen Gesamtschule (KGS) breit aufgestellt ist. Auch den Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Gute Nachrichten für Pendler: Über die A1 sind Hamburg und Bremen in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Zudem gibt es gute Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Volksbank eG Fredenbeck-Oldendorf-Ahlerstedt
Hauptstr. 5
21717 Fredenbeck
Kontakt
| Telefon | 0171 7824535 |
| Mobil | 0171 7824535 |
| Fax | 04149929229 |
| Website | www.vbfoa.de |