Design & Qualität – 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bogenhausen
329.990 €
Kaufpreis
32,3 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8997800
Objektnummer: 347477
Badezimmer
Bad-Wohnraum
Küche-Flur
Flur
Küche
Wohnraum
Bad-Detail1
Bad-Detail2
Bad-Detail3
Ausblick
Hauseingang
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 329.990 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 312 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 32,3 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 141 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei und sofort bezugsbereit – diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten.
Die Liegenschaft wird professionell verwaltet und instand gehalten. Die Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem sehr guten Zustand – es besteht kein Sanierungsstau.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten.
Die Liegenschaft wird professionell verwaltet und instand gehalten. Die Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem sehr guten Zustand – es besteht kein Sanierungsstau.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Details für zeitgemäßes Wohnen:
Stilvoll saniertes Bad mit Dusche und Fußbodenheizung
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
LED-Lichtkonzept mit abgehängter Decke in Flur und Bad
Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Erneuerte Elektrik im gesamten Wohnbereich
Moderne Innentüren und glatt verputzte Wände für ein klares, elegantes Raumgefühl
Hochwertiger, vollflächig verklebter Parkettboden in Eiche
Isolierverglaste Kunststofffenster für effiziente Wärmedämmung
Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im Haus
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Weitreichender Ausblick, inklusive beeindruckender Skyline-Ansicht am Abend
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Details für zeitgemäßes Wohnen:
Stilvoll saniertes Bad mit Dusche und Fußbodenheizung
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
LED-Lichtkonzept mit abgehängter Decke in Flur und Bad
Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Erneuerte Elektrik im gesamten Wohnbereich
Moderne Innentüren und glatt verputzte Wände für ein klares, elegantes Raumgefühl
Hochwertiger, vollflächig verklebter Parkettboden in Eiche
Isolierverglaste Kunststofffenster für effiziente Wärmedämmung
Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im Haus
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Weitreichender Ausblick, inklusive beeindruckender Skyline-Ansicht am Abend
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Daphnestrasse 32
81925 München
- Bayern
Lage des Objektes
Eine U-Bahn-Station (Linie U4) sowie mehrere Bushaltestellen (z. B. Linien 154, 183, 184) sind fußläufig schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie ein nahegelegener Weiher sowie größere Parkanlagen, laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Auch der Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter der Mittlere Ring mit Anschluss an die A94 und A9, ist in kurzer Distanz gegeben.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit kurzen Wegen zu medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie ein nahegelegener Weiher sowie größere Parkanlagen, laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Auch der Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter der Mittlere Ring mit Anschluss an die A94 und A9, ist in kurzer Distanz gegeben.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit kurzen Wegen zu medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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