Urban über Heilbronn

320.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8997771 Objektnummer: 16890
Südterrasse
Aussicht
Ostterrasse
Aussicht
Wohn- und Esszimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 474 €
Maklerprovision 4,165 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 108 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1984
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-07-30
Energieverbrauchkennwert 93,16 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese tollen Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss einer Mehrhausanlage mitten in der Stadt. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 108 m², wovon sich ca. 19 m² auf die nach Osten und Süden ausgerichteten Dachterrassen verteilen (dies entspricht 50% der Gesamtfläche beider Terrassen). Alle Wohn- und Schlafräume haben einen Zugang auf die Terrasse - besser kann es kaum sein.
Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, die Garderobe, ein Gäste-WC und das innenliegende Bad mit Oberlicht. In diesem wurde in der Vergangenheit eine kleine Saunakabine eingebaut. Durch die Großzügigkeit lässt sich im Bad auch die Waschmaschine aufstellen, es gibt eine Wanne und eine separate Dusche.
Nach einer künftigen Renovierung durch die neuen Eigentümer kann hier ein echter Wohntraum entstehen.
Ein Aufzug fährt vom Untergeschoss bis in die dritte Etage und hält somit ein Stockwerk unterhalb der Wohnung. Im Angebot inbegriffen ist ein Kellerraum und zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Tiefgarage.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister

Objektstandort

74072 Heilbronn - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Nadine Wagner
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