Stilvolle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Herzen von Schwabmünchen
1.375 €
Kaltmiete (netto)
104,54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8997460
Objektnummer: 220415
Wohnküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer//Arbeitszimmer
Bad/Dusche
Flur
Aussenansicht Innenhof
Keller
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.375 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.125 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 90 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 90 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104,54 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Penthousewohnung wurde Mitte 2021 fertiggestellt und verfügt über zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einen großen Wohn/Essbereich mit wunderschönem Balkon.
Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon, vom Balkon der Wohnküche können Sie entspannt die schöne Nachmittagssonne geniessen oder mit Balkonpflanzen den eigenen Minibalkongarten anlegen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein oberirdischer Stellplatz und ein schöner Kellerraum, der mit ca. 7,45qm genügend Stauraum bietet. Zusätzlich ist in der Tiefgarage ein extra Fahrradkellerraum vorhanden.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem barrierefrei von der Tiefgarage bis in die entsprechende Wohnungsetage.
Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon, vom Balkon der Wohnküche können Sie entspannt die schöne Nachmittagssonne geniessen oder mit Balkonpflanzen den eigenen Minibalkongarten anlegen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein oberirdischer Stellplatz und ein schöner Kellerraum, der mit ca. 7,45qm genügend Stauraum bietet. Zusätzlich ist in der Tiefgarage ein extra Fahrradkellerraum vorhanden.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem barrierefrei von der Tiefgarage bis in die entsprechende Wohnungsetage.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
moderne neue Einbauküche mit Markengeräten
Eichenparkett
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Insektenschutzgitter
Personenaufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
zwei große Balkone, großes Kellerabteil
Kunststofffenster mit 3fach Verglasung und elektrischen Rollläden;
modernes und helles Tageslichtbad mit bodenebener Dusche,
Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss;
Tiefgaragenstellplatz (90€), oberirdischer Stellplatz (30€);
Bemerkungen:
moderne neue Einbauküche mit Markengeräten
Eichenparkett
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Insektenschutzgitter
Personenaufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
zwei große Balkone, großes Kellerabteil
Kunststofffenster mit 3fach Verglasung und elektrischen Rollläden;
modernes und helles Tageslichtbad mit bodenebener Dusche,
Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss;
Tiefgaragenstellplatz (90€), oberirdischer Stellplatz (30€);
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
86830 Schwabmünchen
- Bayern
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt zentral im Herzen von Schwabmünchen.
Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 77 (Augsburg, Füssen, MOD), RE 71 (Augsburg-Memmingen), 73 und RE 79 (Kempten). Dort kommen Sie mit dem Zug in 16 Minuten ins 23km entfernte Augsburg. Auch die unmittelbare Nähe zur B17 gewährleistet eine sehr gute Verbindung nach Augsburg und Landsberg. In der Wohnanlage selbst befindet sich eine Augenklinik und ein Augenoptikergeschäft. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und Möbelgeschäft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 77 (Augsburg, Füssen, MOD), RE 71 (Augsburg-Memmingen), 73 und RE 79 (Kempten). Dort kommen Sie mit dem Zug in 16 Minuten ins 23km entfernte Augsburg. Auch die unmittelbare Nähe zur B17 gewährleistet eine sehr gute Verbindung nach Augsburg und Landsberg. In der Wohnanlage selbst befindet sich eine Augenklinik und ein Augenoptikergeschäft. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und Möbelgeschäft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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