10,5% Rendite - vollvermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gut gelegener Wohngegend
198.000 €
Kaufpreis
299 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8997171
Objektnummer: 347378
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 299 m² |
| Grundstücksfläche | 201 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1883 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses schöne, sanierte und vollvermietete Haus steht nun zum Verkauf als Renditeobjekt zur Verfügung.
Die letzte Sanierung wurde 2025 im Erdgeschoss vollendet und alleine diese Wohnung wurde, durch die Ausbauqualität, wie Fußbodenheizung, hübsches Bad und Küche, binnen 2 Wochen vermietet.
Die gesamten Mieteinnahmen p.a.: 20.847 € (Kaltmiete).
Diese wurde bisher immer ohne Probleme an die Hausverwaltung bezahlt.
Die letzte Sanierung wurde 2025 im Erdgeschoss vollendet und alleine diese Wohnung wurde, durch die Ausbauqualität, wie Fußbodenheizung, hübsches Bad und Küche, binnen 2 Wochen vermietet.
Die gesamten Mieteinnahmen p.a.: 20.847 € (Kaltmiete).
Diese wurde bisher immer ohne Probleme an die Hausverwaltung bezahlt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Energieausweis kann bei Bedarf gerne eingesehen werden.
Bemerkungen:
Der Energieausweis kann bei Bedarf gerne eingesehen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Steuer-Nummer: 223/121/04656 Handelsregister
USt.-IDNr.: DE265514059 AG Chemnitz HRB 25031
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Steuer-Nummer: 223/121/04656 Handelsregister
USt.-IDNr.: DE265514059 AG Chemnitz HRB 25031
Objektstandort
Mühlberg 7
07973 Greiz
- Thüringen
Lage des Objektes
Durch die gute und ruige Wohnlage, wohnen die Familien gerne hier, die Eltern brauchen keine Angst zu haben, auch wenn ihre Kinder auf der Straße spielen.
Das ist eine sichere Mietrendite mit über 10,5% und ds kann sich zeigen!!!
Überörtliche Anbindung:
Dreieck A4, A9, A72, B 92, B 94, Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 26 km, Plauen 25 km, Chemnitz ca. 69, Landeshauptstadt Erfurt ca. 110 km, Dresden ca. 134 km, Leipzig ca. 126 entfernt, Bahnanbindung: Regio-Bahn - Weischlitz-Plauen-Greiz-Gera, Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 100 km und Dresden ca. 135 km
Innerörtliche Lage:
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das ist eine sichere Mietrendite mit über 10,5% und ds kann sich zeigen!!!
Überörtliche Anbindung:
Dreieck A4, A9, A72, B 92, B 94, Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 26 km, Plauen 25 km, Chemnitz ca. 69, Landeshauptstadt Erfurt ca. 110 km, Dresden ca. 134 km, Leipzig ca. 126 entfernt, Bahnanbindung: Regio-Bahn - Weischlitz-Plauen-Greiz-Gera, Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 100 km und Dresden ca. 135 km
Innerörtliche Lage:
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |